【大纪元2025年03月27日讯】（本台记者清晨综合编译）华州家庭的住房拥有率在过去十年有所上升，但增幅远低于全美平均水平。
住房拥有率指拥有自住房的家庭比例。全美房地产经纪人协会（NAR）对人口普查局的年度调查数据分析显示，2023年华州住房拥有率接近64%，比2013年提高了2个百分点，但仍落后于65.2%的全美平均水平。
华州黑人和拉美裔家庭住房拥有率在这十年间虽然分别上升了4.6和5.5个百分点，但仍未缩小与白人和亚裔家庭的差距。
华州高昂的房租成本和房价导致住房拥有率低于全美平均水平。根据全美房地产经纪人协会的估计，华州只有32%的亚裔租房家庭能够负担得起这一地区的中价位房屋，而白人租房家庭比例是12%，黑人家庭为8%，西班牙裔家庭为7%。
购房市场亦是如此。根据西雅图在线房产经纪公司Redfin的数据，截至2月，华州房价中位数为62万9100美元，而全美中位数约为42万5,000美元。
作为个人理财规律，住房和物业开支超过收入的30%，家庭就难以维持收支平衡。华州约四分之一的白人、亚裔和西班牙裔家庭及超过三分之一的黑人家庭，每月支付房租的钱占收入30%或更多。去年，西雅图市平均收入为12万美元的家庭需要花费收入的54%才能付得起中等价位房屋的月付。
不过，仍有些因素有利于提高华州的住房拥有率。华州25岁至40岁人群的比例高于全美平均水平，而这些人正处于购房黄金时期。
责任编辑：舜华
