【大纪元6月11日讯】（大纪元记者叶安编译报导）道明加拿大信托银行(TD Canada Trust)将中期按揭贷款利率上调了约半个百分点，同时下调了一些短期利率，于本星期三生效。这是加拿大住宅按揭利率在大约一周之内连续两次上扬。
其中：五年固定按揭利率（加拿大房主最常选用的按揭贷款之一），上调了0.4厘达5厘85。这是继上周该银行与其他主要银行上调五年期利率0.2厘之后的又一次调整。
专家们认为高利率是不可避免的，中长期按揭利率正在上升的主要原因是债券市场上筹资成本增高，各家银行面临在债券市场融资成本增加的压力，因为银行放贷的数额多于从存款吸引的资金，它们必须通过融资获得差额部分。虽然按揭利率于上周略为调升，但升幅并不足以抵销银行更高的借贷成本，因为从那以后，债券孳息继续攀昇。而短期利率较多的受到加拿大银行(Bank of Canada)的政策性利率影响，目前正处于历史的最低点。
道明银行本周二所宣布的最大变化是三年固定按揭贷款，它的利率将上调0.5厘，达5厘14。公布的四年固定按揭利率上调了0.3厘达4厘65。
同期，道明银行将六个月可调换按揭贷款利率下调了0.15厘，达4厘6；一年限额固定按揭贷款利率则下调了0.15厘，达3厘75。
在近期放贷按揭利率两次调涨后，长期按揭的利率仍然接近历史最低水平。(http://www.dajiyuan.com)
