【大纪元5月21日讯】(大纪元记者程平编译报导)阿德雷德去年的地价涨幅高于全国所有省会城市，使之与墨尔本并驾齐驱。
2008年12月季度，阿得雷德平均地价为$152,000，比前一年同期价格$133,000增长了14.3%。
而(HIA) 表示，新的数据显示，阿德雷德具可支付性的住房优势逐渐受到了削弱，这对更大范围内的经济有着严重的影响。
“我们无疑会担心这个，” 住房工业协会（HIA）的行政主任盖弗尼先生 (David Gaffney)表示：“南澳继续有可负担住房的优势是必要的，这样就能够留住年轻的和有技能的人，因为多数人知道，维省的平均收入是高于南澳的。”
住房工业协会（HIA）列出了官僚、印花税和其它的税收会更加削弱住房和土地的可支付性，但也坚持说土地短缺是价格高涨的主要原因。盖弗尼先生称：“这是供求的原因，人口急剧的增长造成了对土地的巨大需求。而且，我认为会更糟。”
近期经修改的到2027年2百万的人口目标为此增加了更多的压力。这将要求每年建16,000套住房，比目前的要求增加了30%。
住房工业协会（HIA）表示，新地的发放，如巴克兰德公园25年开发项目的12000块地，会缓解一些紧张度。但二月份公布的国际研究发现，阿德雷德住房的可支付性要低于伦敦，增加了对此的忧虑。
国际人口住房可支付性调查使用了城市的中等房价和中等家庭收入，对澳大利亚、加拿大、爱尔兰、新西兰和美国的265个城市的住房市场进行了调查，阿德雷德被排在了第12位，前一年排名为35位。盖弗尼先生称，这进一步显示了地价的增长速度。
阿德雷德中等房价为$363,000，中等收入为$50,900。◇
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