【大纪元12月2日讯】(大纪元记者马颖慧悉尼报导)十一月澳洲的新房屋贷款平均额度创新高，虽然整体房贷数量连续四个月下降。
据澳新社报导，周二房贷经纪人AFG表示，十一月澳洲促成的平均房贷款为三十六万七千澳元，比五月增长百分之6.4。
AFG的抵押贷款指数显示，自五月维省的平均房贷额度增长了12.1% , 纽省增加10.7%，而西澳只增长了3%，昆省则持平。与此同时，整体房屋贷款连续第二个月下降， 十一月下降8.36%， 降至六千五百四十一件。
AFG 的销售和运营总经理休伊特(Mark Hewitt)表示，自十月澳洲储备银行利率连续上涨后，抵押贷款市场就开始萎缩。休伊特先生在一项声明中说：“平均房贷额度及投资者的活跃度增加，往往是市场信心的反映，但现在投资者的信心很弱。 以往十月及十一月都是季度性的旺月，但今年这两月却销售连续下降。”
澳洲央行又如十月及十一月一样，于12月1日将现金利率第三次提高了25个基准点，调至百分之3.75%。休伊特先生说：“我们认为，储银利率上涨太快，昨天的前所未有的连续3个月升息，对一般家庭重回房地产市场没有任何帮助。”
房产投资者的比例在十一月创2009年的记录，占新房贷数量的33.8%；而第一次购房者仅有房地产市场13.7%的贷款份额。 (http://www.dajiyuan.com)
