【大纪元11月4日讯】（大纪元记者谢子茉芝加哥报导）从本周开始，库克郡居民将陆续收到今年的第二笔房地产税账单。虽然早有预期今年的房地产税会增加，但是许多地区的居民看到账单时，还是会吓一跳：芝加哥地区地产税总额比去年增加6.04%，全库克郡地区，包括城市和郊区，平均增长4.2%。许多郊区的税额增长中位数将达到10%以上，部分地区将高达20%。一些收入并不高的地区可能会有非常高的涨幅，比如West Garfield Park，地产税涨幅高达46%！
地产价格下滑 地产税逆市上扬
在经历了30年代大萧条之后最惨烈的经济危机后，房地产市场一片萧条，房产价格直线下跌。然而库克郡做地产税评估的结果却正好相反：郊区平均房产增值8.23%，城市平均房产增值9.96%。据估计，全芝加哥房地产税的总和将增长高达8340万美元。这些从本已拮据的纳税人口袋里掏出来的钱将被用于弥补政府的巨额财政赤字。
一些涨税最厉害的地区并不是北部的富人区，而是一些中产阶级聚居区，如O’Hare机场附近，在Franklin Park，地产税平均增长了20%，在Schiller Park，地产税平均增长18%。在芝加哥城市里，热门的Lincoln Park地区只涨了3%，北边临湖的Lakeview更少，只由2.1%的增长。但是相反的，南部的Englewood增长了25%。奥巴马总统的老家Kenwood地区平均涨税9%。
保护税收增长项目将到期 北部涨幅比南部高
另一个促使地产税增加的原因是本世纪初州政府推行的保护居民控制税收增长的项目陆续到期。库克郡的北部比南部先享受到的这一项目，现在项目已经接近尾声，又适逢地产税调高，所以北部地区比南部有更大的税收涨幅。
北部一些区域，如Elmwood Park，税收涨幅12%，Skokie涨幅13%。但是南部Alsip涨幅只有2.8%，La Grange Park 2.5%，Evergreen Park 1%,在Chicago Heights地区，房产税甚至会降3.1%。
芝城居民可享受最高200元补贴
芝加哥2010财政计划有设置3500万美元的地产税补贴，可以让芝城40万房屋所有人中的20万拿到最高200美元的现金补贴款。符合条件的申请人家庭年收入不得高于20万美元，补贴数量将根据家庭收入和地产税涨幅来计算，从25元到200元不等，平均每户150元。
要拿到补贴，需要业主先在线填写一个申请，或者到当地图书馆或城市服务中心办理。携带有照片的ID，近期的报税单和一个家庭总收入的声明。
地产税是所有有房者除了银行贷款外最大的负担。在经济不景气的大环境下，许多业主已徘徊在无力支付贷款的边缘，这时再加上无端暴涨的地产税，会给居民以相当大的压力。许多人表示，将要到来的税单是这个万圣节最恐怖的礼物。◇ (http://www.dajiyuan.com)
