【大纪元9月1日报导】（中央社记者禾枫云温哥华一日专电）多伦多道明银行一位资深分析师警告说，加国西部的温哥华和卡加利两大都会区的房地产市场近来急速飙涨，其实市场支撑力度不足，两地房价未来都可能“大幅修正”。
多伦多道明银行财务集团副首席经济分析师亚历山大昨天在一份报告中指出，许多人都担心美国房市可能崩盘，加国情况虽不同，但在加西数地确实已“亮起警示灯号”，房价可能会大幅下滑。
近来数项报告都显示，美国房市似乎正渐趋疲软，进而影响美国整体经济，也让加国各界担心本国经济会因此受到牵连。
但亚历山大则认为，加国各地房市近年来无论就新屋起建、销售量或价格都有大幅增长，但一般而言，加国目前的房地产市场并无过去市场泡沫化之前的巨量投机炒作现象，虽有些过热，但与美国相比，仍然相去甚远。
他表示，加国中部和东部都会区的房地产市场较平衡，近来虽已逐渐降温，但价格并无因此急遽向下修正，显示这些地区也从未形成过“泡沫”。
他指出，倒是温哥华和卡加利两地，在油价和自然资源价格节节上涨因素带动下，两地经济近年成长迅速，房市价格也连连三级跳，但这也让当地房价更有可能大幅滑落。
至于加西其他都会，如亚省艾民顿虽自去年七月以来，二手屋平均价格也已飞涨百分之三十一，但大致仍在当地民众负担能力范围内，应不致出现大幅修正。
加拿大今年第二季的二手屋平均售价与去年同期相较，成长百分之十二点九，但如果不把西部的卑诗省和亚伯达省计入，则这一成长幅度仅有百分之七点三。
