【大纪元5月31日报导】（中央社台北三十一日电）中国于五月二十九日推出房地产宏观调控细则后，包括北京、上海在内的十大城市，房地产价格不降反升，香港“文汇报”指出，这有四个原因。
一、土地供应和开发建设面积比例限制令，将使市中心的大户型房产奇货可居，高档房价将不降反升。
二、新政策雷声大雨点小，看似力度大，实则未中要害，如果不能“说到做到”，房价就会“越压越涨”。
三、“延长营业税征收年限”规定，影响和限制了正常的二手交易行为，降低了商品房的流通性，反而容易造成二手房交易成本增加和房价上涨。
四、很多大城市的房地产市场具有全球性，大量外资参与，新调控政策没有对外资设限，所以市场需求持续旺盛。从长期来看，房价不仅难跌且更易上涨。
