【大纪元1月28日讯】（大纪元记者李亚妮编译)在过去的一年里﹐美国新屋销售继续攀升﹐这已经是它连续增长的第五年了。
据美联社报导﹐美国商务部(The Commerce Department)星期五的报告显示﹐2005年﹐独立新居的售出量是128万个单位, 比2004年的120万个单位增加了6.6% 。
与新居一样﹐房地产的最大市场- 旧房的转手销售也保持了连续五年的攀升。
2005年12月比11月的新居销售上升了2.9个百分点﹐和分析家们的新居销售12月将比11月少的预测相反。
房地产市场景气﹐有助于稳定消费者消费﹐并支持整体经济的增长。经济学家们预期﹐2006年的房地产市场将放慢脚步, 不断有征兆表明﹐房地产市场正在开始疲软。
全国房地产商协会(The National Association of Realtors)在星期三的报告中称﹐
12月﹐旧房的销售下跌了5.7%﹐是连续下跌的第三个月﹐这是2002年初以来从没发生过的现象。
然而, 2005年全年的旧屋销售仍然刷新了记录﹐达到7千零72万个单位, 比2004年上升了4.2%。
商务部的报告称﹐去年购买一处新居的平均价格是23万7300美元﹐创纪录新高。这个平均价格显示﹐有一半新居卖得比它贵﹐有一半卖得比它便宜﹐2004年﹐这个数字是22万1000美元 。
过去几年来迅速攀升的房价让消费者们觉得自己富裕了﹐他们借钱供房﹐支持消费﹐这样一来﹐推动了整体经济的发展。
经济学家们希望﹐随着房地产市场的降温﹐房价将逐渐归于平稳﹐好让这国民经济中十分重要的部分安全的软着陆。有些分析家担心﹐在某些房地产市场上可能发生价格暴跌﹐这会危及经济的健康发展。
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