【大纪元12月7日讯】房屋委员会6日举行集思会，研究落实2007年恢复出售居屋单位安排。房屋署向房委会建议，每年分2期发售居屋，每期2,000至3,000个单位，预期在3至4年内将全数16,000个货尾单位售出，预料可套现200亿元。
首批推出的居屋单位，包括私人参建居屋屋苑牛池湾嘉峰台，涉及2,000个单位；其余的屋苑则有沙田愉翠苑和嘉径苑，以及天水围天富苑。订价原则方面，房署建议以市价70%计算，如全数售出料可套现200亿元。
房署又建议保留白表申请人士，而绿表与白表的比例将是4比1，但当局亦会因应情况，灵活调配配额。申请人士的资产限额会每年检讨，第1期会根据06年第3季数据决定。
此外，房署建议出售单位的10年结构保证予以保留，但会由楼宇“建成日”起计算。多名房委会委员对此表示关注，因为今次出售的居屋有很多已建成多年。但房署认为没有问题，表示有专人视察过屋苑，认为略为维修便可。房署会在出售前用2,800万元进行基本维修，而设施保养期则一如过往有1年保养期。
另外，居屋回购保证则建议取消，不过单位可以在补地价后在公开市场出售。房署解释，取消居屋回购保证原因，是当局不希望出现长期责任而致未能完全退出楼房市场。
有测量师认为，容许单位在补地价后即时转售，是间接鼓励炒卖。房委会成员王珅及李华明都反对取消居屋回购保证。王坤认为可能对楼市有负面影响，而且过往房委会收回居屋重售时都有盈利，取消回购可能因小失大。李华明就认为，申请居屋绿白表的比例，应视乎到时市场情况弹性处理。
另有两名民主民生协进会代表在会前请愿，反对取消居屋回购保证，并要求房委会恢复兴建居屋，认为居屋可以为有少量资本但无力购买私人楼宇人士，提供置业选择，亦可鼓励有能力的公屋住户购买，腾空公屋单位给更有需要人士。(http://www.dajiyuan.com)
