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【香港大纪元李思婷1月8日报导】香港行政长官董建华的房屋政策是最为人诟病的一环，上任五年来，董特首的房屋政策反反复复，公开宣布的政策，说取消就取消，且闭门造车，打击市民的置业信心。董建华今天又大谈他对香港的房屋政策，他表示，要恢复市民的投资和消费信心，必须先令他们回复对置业的信心。不过，他没有提出具体的措施。
董建华指出，香港每年置业和换楼的潜在需求非常大，而政府早前重新界定政府在房地产市场的角色，同时于去年十一月推出多项稳定楼市措施，长远有助稳定香港物业市场。但政府的稳定楼市“救市九招”，收效不大，楼市交易仍然淡静，而且香港大学的调查发现，六成市民对稳定措施没有信心。
董建华表示，稳定物业市场是香港推动经济转型的重要条件之一。现阶段要恢复市民对投资和消费的信心，首先需要恢复市民的置业信心。近几年房地产价格的急跌和与其有密切关系的持续通缩，使不少市民陷入经济困境，压抑了本地的投资和消费，造成恶性循环。
推行政策儿戏欠周详
五年前，董建华一上任便夸口推行“八万五，要人人有楼住”房屋政策，董建华于一九九七年首份施政报告中，为特区政府订下了三个房屋政策的主要目标：
一、每年兴建不少于八万五个公私营房屋单位﹔
二、在2007年前使全港七成家庭拥有自置居所﹔以及
三、把轮候租住公屋的平均时间缩短至3年。
五年下来，董建华政府这三项房屋政策的主要目标，已经变得面目全非。二０００年六月二十九日，董建华接受媒体访问时承认，政府提出的“八万五”建屋目标早已名存实亡，政府早于一九九九年时已经放弃“八万五”政策。但这个讯息却在一年后才从董特首嘴里说出来，而且是向个别的媒体透露此一关系到香港市民未来生活计划的消息。不过，多位行政会议成员翌日却又表示政府没有取消“八万五”政策，港府高层发表不一致讯息，使到市民在房屋政策上感到十分混乱。
这几年来，香港楼市一蹶不振，下跌幅度惊人，如新界嘉湖山庄的跌幅超过五成，一向楼价企且稳定的九龙何文田区的楼宇，跌幅高达六成，一位业的在楼市高峰期以五百万元购入一单位，现在楼价跌至不到二百万元。
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