【大纪元2025年04月04日讯】（大纪元记者高强编译报导）购房是最重要的投资之一。房屋不仅是居住之所，更是一项有大幅升值潜力的资产。但随着房价创下历史新高，买家的负担能力成为了关键因素。
今年二月份，全美的典型房屋价值为357,377美元，比去年同期上涨了2.1%。
较高的抵押贷款利率也使每月还款金额变得更加昂贵。截至3月20日，30年期固定抵押贷款利率为6.67%。
虽然全美各地的房价普遍上涨，但某些城市的房价仍然明显更高。房屋的位置、面积、建造年代以及状况都是决定房价的重要因素。
内容分发平台Stacker使用Zillow的数据整理了德州房价最高城市的名单。排名依据是截至2025年二月份的Zillow房价指数（Zillow Home Values Index），涵盖所有房屋类型。
根据该研究，德州房价最高的前30个城市中，有12个都是位于达拉斯-沃斯堡-阿灵顿地区，数量是德州所有都会区中最多的。房价最高的城市所在都会区数量排名如下：
- 达拉斯-沃斯堡-阿灵顿（Dallas-Fort Worth-Arlington）：12城市
- 奥斯汀-朗德罗克-乔治城（Austin-Round Rock-Georgetown）：8城市
- 圣安东尼奥-新布朗费尔斯（San Antonio-New Braunfels）：5城市
- 休斯顿-伍德兰-糖城（Houston-The Woodlands-Sugar Land）：1城市
此外，Stacker还使用Zillow的数据整理出了德州房价增长最快的城市名单。排名依据是截至2025年二月份的12个月内，各城市所有房屋的Zillow房价指数（Zillow Home Values Index）美元同比变动幅度及五年内的变动幅度。此统计涵盖了德州的50个城市和城镇。
以下分别是德州房价最高的十个城市，及房价增长最快的十个城市排名：
| 德州房价最高前十位城市排名 | |||||
| 排名 | 城市名称 | 典型房价（美元） | 一年房价变动 | 五年房价变动 | 所在都会区 |
| 1 | Westlake（西湖市） | $2,943,619 | 9.20% | 83.10% | 达拉斯 |
| 2 | Highland Park（高地公园） | $2,627,170 | 6.90% | 90.20% | 达拉斯 |
| 3 | Westover Hills（西托弗山） | $2,558,779 | 17.10% | 73.80% | 达拉斯 |
| 4 | University Park（大学公园） | $2,246,613 | 7.50% | 79.40% | 达拉斯 |
| 5 | Rollingwood（罗林伍德） | $2,214,521 | -7.20% | 72.60% | 奥斯汀 |
| 6 | West Lake Hills（西湖山丘） | $1,929,543 | -5.40% | 61.50% | 奥斯汀 |
| 7 | Bartonville（巴顿维尔） | $1,303,855 | 4.10% | 77.60% | 达拉斯 |
| 8 | Lost Creek（洛斯特克里克） | $1,261,589 | 1.50% | 62.40% | 奥斯汀 |
| 9 | Southlake（南湖市） | $1,231,098 | 4.60% | 71.50% | 达拉斯 |
| 10 | Hill Country Village（乡村山丘） | $1,222,299 | 3.40% | 48.80% | 圣安东尼奥 |
| 德州房价增长最快前十位城市排名 | |||||
| 排名 | 城市名称 | 典型房价（美元） | 一年房价变动 | 五年房价变动 | 所在都会区 |
| 1 | Westover Hills（西弗山） | $2,558,779 | $373,010 | $1,086,165 | 达拉斯 |
| 2 | Westlake（韦斯特雷克） | $2,943,619 | $247,450 | $1,335,595 | 达拉斯 |
| 3 | Highland Park（高地公园） | $2,627,170 | $170,711 | $1,245,633 | 达拉斯 |
| 4 | University Park（大学公园） | $2,246,613 | $157,368 | $994,211 | 达拉斯 |
| 5 | Round Top（圆顶市） | $1,187,639 | $91,562 | $576,688 | 非都会区 |
| 6 | Bellaire（贝莱尔） | $1,096,786 | $56,964 | $268,046 | 休士顿 |
| 7 | Copper Canyon（铜峡谷） | $1,028,441 | $54,642 | $424,443 | 达拉斯 |
| 8 | Southlake（南湖城） | $1,231,098 | $54,313 | $513,234 | 达拉斯 |
| 9 | Bartonville（巴顿维尔） | $1,303,855 | $51,701 | $569,635 | 达拉斯 |
| 10 | Doss（多斯） | $371,145 | $45,560 | 无数据 | Fredericksburg |
责任编辑：林远
