【大纪元2025年04月02日讯】（大纪元记者黄芸芸香港报导）本地华资测量师行普缙集团在其《2025年首季香港地产市场分析》报告中指出，香港2024年经济增长仅达2.5%，接近政府预测下限，第四季增长为2.4%。货物出口得益于内地需求回升，但私人消费下滑0.6%。尽管如此，政府预计2025年增长可达2%至3%。
分析指，旅游业复苏，全年访港旅客达4,450万人次，按年增长31%，其中非内地旅客增加44%，增幅较大。不过，旅客消费由2023年的6,900元降至5,500元，政府计划通过发展蓝图及盛事经济进一步提振旅游。
根据报告，零售与餐饮业仍受本地消费疲弱影响，2024年零售额及食肆收入分别下跌7.3%及0.1%。港人北上消费趋势持续，全年北上人次达8,200万，按年升53%，消费额约557亿元，相当于本港零售总额的15%。
然而，金融市场回暖，2025年首季港股表现强劲，恒生指数升至接近25,000点，首两个月日均成交额达2,225亿元，按年增138%。新股市场亦见复苏，首季12家企业上市，集资额达138亿元，按年增近三倍。
本港住宅市场虽然承压，但成交量增长23.5%，政府措施有效促进销售。商业物业市场疲弱，2024年写字楼及商铺价格分别跌24.2%及18.7%，核心区商铺空置率持续高企，但人工智能产业和金融市场复苏为市场提供了一定支撑。
展望2025年，普缙预测，全球经济增长面临不确定性，美国对多国加征关税将可能引发通胀压力。香港未来的经济复苏将依赖旅游与消费增长，股市回暖与内地资金流入或为物业市场带来支持。＠
责任编辑：陈玟绮
