【大纪元2025年03月07日讯】（大纪元记者冯承业综合报导）新泽西州的房地产税长期居全美之首，而最新数据表明，这一税负正以惊人的速度攀升。根据新泽西州社区事务厅发布的最新数据，2024年新泽西州房主的平均房地产税账单首次突破10,000美元，达到10,095美元，较2023年增加近300美元（约3%），与联邦政府公布的最新通胀率基本一致。
州社区事务厅的数据表明，新泽西超过40%的县平均房地产税超过1万美元。其中，埃塞克斯县（Essex）以13,900美元继续高居榜首，紧随其后的是博根县（Bergen），达到13,329美元。此外，还有7个县的平均税单超过10,000美元，包括莫里斯（Morris）、联合县（Union）、萨默塞特（Somerset）、亨特顿（Hunterdon）、帕萨克（Passaic）、蒙茅斯（Monmouth）和哈德逊县（Hudson）。
新泽西2024年平均房地产税最低的是坎伯兰县（Cumberland），为4,901美元，其次是开普梅县（Cape May），为6,454美元。
新泽西的房地产税由地方政府征收，用于资助学校、道路和公共服务。2024年，新泽西全州房地产税共征税超过345亿美元，其中180亿美元用于资助学校，103亿美元用于市政开支，62亿美元用于县政府支出。
房地产税问题长期以来一直是新泽西州政治争论的焦点。共和党人将税收负担的增加归咎于民主党政府的高额支出。州参议院少数党（共和党）领袖安东尼．布科（Anthony Bucco）指出，“新泽西居民正面临前所未有的房地产税压力，许多家庭已难以承受，问题已不再是‘还能承受多少？’，而是‘还能撑多久？’”
对此，州长墨菲（Phil Murphy）及其团队强调，州政府正在采取措施缓解房地产税负担。墨菲办公室在一份声明中表示，2024年的预算“进一步兑现了州政府让新泽西更具可负担性的承诺，并提供创记录的税收减免。”
为应对房地产税高企，墨菲政府推出了一系列房地产税减免计划。今年，州政府在预算中拨款超过30亿美元用于房地产税减免，其中包括ANCHOR计划和新推出的Stay NJ计划。
• ANCHOR计划：为符合条件的居民提供最高1,750美元的税收抵扣。
• Stay NJ计划：针对65岁及以上、年收入低于50万美元的居民，提供50%的房地产税减免，预计2026年初开始实施。
与此同时，2025年新泽西州即将迎来州长选举，近12位主要候选人角逐这一职位。共和党人认为，民主党政府的高支出政策导致房地产税持续攀升，而民主党方面则强调，他们正在尽力通过减免计划来缓解民众的税务负担。
无论最终结果如何，房地产税问题将继续主导新泽西州的政治与经济议题。对于众多房主而言，他们最关心的问题仍是——“未来的税负会更高，还是终于能有所缓解？”◇
责任编辑：耶晨
