【大纪元2025年03月30日讯】（大纪元记者李冰综合报导）2024年中国房地产企业整体业绩继续下滑，多数房企面临亏损和收入下降。近日多家房企发布去年业绩报告，净利润亏损同比进一步扩大。
3月28日晚间，融创中国发布2024年度业绩报告。报告期内，公司实现营业收入740.2亿元（人民币，下同），同比减少52%；公司拥有人应占亏损约257亿元，较2023年（亏损约79.7亿元）进一步扩大。
截至报告期末，融创中国的现金余额约为197.5亿元，同比减少48.7亿元。
2024年11月，融创中国宣布启动境内债务重组，提供了折价回购、债转股、以资抵债以及留债展期四项化债方案。在五十多天时间里，融创中国就完成了规模达154亿元的境内债重组。
境内债务成功重组，使融创中国在2024年有息负债同比减少181.6亿元，降至2596.7亿元。
此外，中国人寿旗下的远洋集团近日发布截至2024年12月31日止年度业绩，该集团取得营业额人民币236.41亿元，同比减少49.12%；公司拥有人应占亏损186.24亿元，同比减少11.72%。
公告称，录得亏损主要归因于2024年度中国的整体房地产市场仍然处于深度调整，导致行业毛利率下降，以及我们对物业项目计提减值拨备；及出售物业项目确认亏损。
另外，有多家房企近日公布2024年度报告，其中，金地集团去年亏损61.15亿元；中国奥园去年亏损20.96亿元；融信中国预计去年净亏损110亿至130亿元；绿景中国地产预计去年亏损约54亿元。
据中指研究院近日发布的2025中国房地产百强企业研究报告，2024年百强企业销售总额、销售面积分别为39,483.8亿元、19,546.3万平方米，同比分别下降26.0%、24.4%。
报告显示，2024年百强企业营业收入均值为338.2亿元，同比下降9.4%；净利润均值同比下降76.8%至4.2亿元，降幅较上年显着扩大。2024年，百强企业净利润率、净资产收益率均值分别为1.1%、0.3%，盈利能力连续多年下降，接近零利润。
近日，A股、港股中共90家内地房企预告2024年全年业绩，仅有三成预计尚能盈利，而亏损者的数量则是前者的两倍，有多家房企全年亏损超过百亿。其中，深圳国资委旗下的万科去年亏损约450亿元。
责任编辑：孙芸#
