【大纪元2025年03月24日讯】（大纪元记者黄家传香港报导）追踪香港二手楼价的中原城市领先指数CCL于21日公布最新的数值为134.89点，截至3月16日，按周指数下降1.17%，按月则跌1.82%，自疫情爆发以来（2020年1月26日起）跌24.04%，而3年的累积跌幅为25.37%。大型、中小型单位按周分别录得下降1.24%、下降1.15%，3年累积跌24.79%、跌25.50%。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CCL较2024年9月首次减息前135.86点低位跌0.71%，已完全蒸发减息后所有升幅，相信短期楼价处于寻底阶段。预算案放宽印花税后，楼市气氛正面；加上新盘热卖，股市造好，内地推出救市政策等利好因素刺激，二手交投逐渐增多，笋盘消化后，第二季CCL有望止跌并见底回升。
杨氏续指，本周CCL创447周（逾8年半）新低，重返2016年8月底时水平。2025年楼价暂时累跌2%。
按区域划分，各地按周及3年累积价格走势为港岛跌1.48%／跌28.56%、九龙跌2.17%／跌23.56%、新界东跌1.51%／跌22.87%、新界西升0.92%／跌28.18%。
于CCL成分屋苑中，呎价排行前三为礼顿山37,428元、凯旋门32,124元和帝景园31,956元；尾三为荃威花园6,961元、蝶翠峰7,571元和嘉湖山庄7,672元。
按月4周均值楼价表现最好的3个屋苑为凯旋门涨8.1%、上水中心涨7.9%、汇景花园涨7.0%；而表现最差的为杏花邨降7.1%、叠茵庭降7.1%、蝶翠峰降5.9%。@
责任编辑：陈玟绮
