【大纪元2025年03月21日讯】（大纪元记者吕是语纽约报导）纽约市王后区地区检察官凯兹（Melinda Katz）3月18日宣布，四名嫌犯及三家企业因涉嫌伪造文件、窃取房产、持有赃物、共谋等罪名被大陪审团起诉。这起房产诈欺案涉及三处位于王后区的房屋，总价值超过300万美元，受害者包括高龄屋主与家庭，而嫌犯涉嫌伪造签名与公证文件，将房屋转让至由他们控制的公司名下，再试图转售牟利。
这些房屋分别位于秋园山（Kew Gardens Hills）、王后村（Queens Village）与牙买加庄园（Jamaica Estates）。犯罪行为发生在2023年3月至7月期间，嫌犯向纽约市财政局（NYC DOF）提交虚假文件，并伪造房屋所有权转让文书。
艾文杰（Carl Avinger，42岁，报住王后区）、瓦莱里（Autumn Valeri，41岁，报住长岛）和雷（Lawrence T. Ray，38岁，报住牙买加）这三名嫌犯共被起诉47项罪名，包括一级重大盗窃、一级持有赃物、一级身份盗窃及一级伪造商业记录等。
古伊斯（Torey Guice，40岁，新泽西人）面临与其他被告相同的指控，但最高罪名为二级重大盗窃。
2023年4月10日左右，艾文杰与持有房地产经纪执照的瓦莱里伪造并提交虚假房产契约，将王后村208街一栋房屋的所有权从76岁的女房主名下转至Shuler管理公司（Shuler Management LLC），该公司由雷拥有。契约上伪造了一位2016年去世的房屋前共同持有人的签名，公证人的签名经查证也是伪造的。
4月28日，艾文杰、瓦莱里与雷再次伪造文件，将秋园山61路（61st Road）一栋母女共持的房屋转至由雷所有的Kubick Ray Kubick公司。契约上伪造了房主母女和公证人的签名，该母女证实从未签署该文件。
5月，这栋房屋以60万美元被出售给第三方。嫌犯向产权公司提供了伪造的结婚证书、驾照及虚假的企业文件，而44.2万美元销售款被汇入雷的银行账户。
5月4日，四名嫌犯用同样的手法伪造契约，试图将牙买加Kendrick Place一栋属于一名82岁房主的房屋转让至Castaneda Ray Family公司，该公司亦由雷拥有。
若罪名成立，雷与瓦莱里可能面临8年4个月至25年监禁，艾文杰则是12年6个月至25年监禁，古伊斯则是5年至15年监禁。
纽约州高等法院法官程理（Leigh Cheng）在听证会后批准将被告监督释放，但要求艾文杰佩戴电子监控装置，因为他过去有多项重罪前科。
程法官下令所有被告在今年4月29日再次出庭。◇
责任编辑：陈玟绮
