【大纪元2025年03月14日讯】九龙仓集团（00004）公布2024年全年业绩由盈转亏，录得股东应占亏损32.24亿元（港元，以下同），每股亏损1.05元。去年同期为盈利9.45亿元，每股盈利0.31元。尽管业绩转差，派发第二次中期股息每股0.2元，全年合共派息0.4元，与2023年持平。
期内，集团的基础净盈利为27.98亿元，按年减少21.54%，每股0.92元，主要由于大陆发展物业确认入账销售额减少，以及应占减值拨备增加至20.18亿元，较2023年的18.55亿元增幅显着。集团全年收入为121.15亿元，同比下降36.07%。
香港物业业务方面，收入减少71%，仅为3.22亿元，营业盈利亦下降36%，至1.73亿元。这一变动主要是由于确认入账的销售额大幅减少。
大陆发展物业业务则显示出更为疲弱的表现，已签约销售额下滑至14亿元人民币。期内，确认入账的收入减少65%至32.1亿元，营业盈利减少9%至9.3亿元。此外，为现有存货（主要为销情极缓慢存货，尤其非住宅物业）作出了20.18亿元应占减值拨备。
展望未来，集团指出，虽然大陆推出了旨在减轻房地产行业债务负担的大规模财政支持措施，但消费者信心仍未完全恢复，市场挑战仍然存在。香港方面，集团认为，改善经济基本面将是楼市复苏的关键。＠
责任编辑：陈玟绮
