【大纪元2025年02月07日讯】（大纪元记者夏松报导）中国房地产市场依然低迷不振。2024年，广州国企越秀地产年度销售额下降了近20%。
2月6日，越秀地产（00123.HK）披露的年销售额显示，2024年全年，越秀地产累计合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为1145.4亿元（人民币，下同），同比下降约19.4%，累计合同销售面积约为392.18万平方米，同比下降约11.9%。
累计合同销售金额约占2024年合同销售目标1470亿元的77.9%，越秀地产未完成去年年度销售目标。
同时，越秀地产披露了今年1月份的销售情况。
数据显示，1月份公司实现合同销售金额约为66.01亿元，同比上升约0.9%；合同销售面积约为23.28万平方米，同比上升约1.7%。合同销售面积增加幅度大于销售金额增加幅度，表示销售价格下跌。
值得关注的是，《中国房地产报》1月8日报导，中国全国各地正在掀起一场声势浩大的“退地潮”，覆盖广州、北京、深圳、成都、宁波等一二三线城市。
这波退地潮中，万科、越秀、华润等地产巨头纷纷将一些早年拍下却尚未开发的土地退还给地方。
2024年8月底，越秀地产4天内退地4宗，金额超过120亿元，这些地块是越秀地产3年前拿下的，一直未开发。广州市政府对此的补偿方式为等值应付票据，越秀地产可用这些票据继续在广州买地。
报导说，受访的多名专家均预计，2025年房企“退地”情况还会增多。从囤地到退地，中国楼市的游戏规则正在发生深刻变化。
越秀集团于1985年在香港成立，是广州市资产规模最大的国企之一，旗下拥有越秀资本、越秀地产、越秀交通基建、越秀房产基金、越秀服务、华夏越秀高速REIT这6家上市平台。
责任编辑：李仁和#
