【大纪元2025年02月22日讯】（大纪元记者刘景烨波士顿报导）由纽英崙中华公所建设的新可负担住房“博爱楼”（Pok Oi Residences）已经完工。在2月20日的参观途中，公所董事们不断惊呼“真漂亮”、“（价值）起码过百万”。
位于波士顿华埠Harrison街的博爱楼，从2023年初开工，7月举办破土庆祝，到2025年2月完成，将提供85个单元的可负担住房。
据中华公所主席雷国辉介绍，这些单元包括30套单卧室公寓，40套双卧室，15套三卧室。
这些单元的租金，根据租客的年收入来计算，其中17套租给年收入为区域收入中位数（AMI）30%的租客，28套是50%的AMI，18套是60%的AMI，还有22套是80%的AMI。
比如就单卧室公寓而言，年收入低于区域收入中位数30%的租客，月租金为813美元；年收入低于AMI的80%，月租金为2343美元。
新楼设施完备 装修华美
在周五的参观途中，中华公所董事们从“大同村”一侧的停车场进入新博爱楼。据主席雷国辉介绍，这些停车位将以抽签形式分配，每个位置的每月租金为100美元。
进入1楼室内，大家首先看到摆满自行车停放架的单车房，以及配备崭新洗衣机和烘干机的洗衣房。大家纷纷称赞机器尺寸够大，价格实惠。董事陈建立还“亲身”测试烘干机的大小，同意这机器内部足够钻进一个人。
接下来，董事们来到1楼的社区活动厅。厅内不仅有明亮、宽敞的环境，还配备水池、冰箱、洗碗机等设施。在多个团体任职的余宝爱笑言，计划下次侨社会议来这里举办。
搭乘电梯，上到6楼，董事们分别参观了三卧室、双卧室，以及为残疾人设计的宽敞单元。这些公寓都铺设了浅色木地板，配备崭新的冰箱、电热炉和微波炉，还有宽阔的隔音玻璃窗。
站在窗前瞭望，董事陈秀珍感慨：“真是好风景！”余丽媖也笑言，可以看到街对面的“Ink Block”豪华公寓，那边是价值百万的公寓，而这边是低收入住房。
在三卧室公寓内，董事关丽莎脱口而出“真漂亮”；黄绍培则感叹：“如果卖的话也不便宜的，起码过百万！”
新楼申请者众 董事忧不能造福华人
博爱楼可负担住房的租客申请已于年初截止。在今年1月的中华公所月会中，雷国辉介绍，这栋85单元的可负担住房，总共收到4600多份入住申请，其中有200多份符合租客资格。
当时董事陈仕维评论说，华埠其它一些可负担住房项目中，只有约40%的租客是华人。占用波士顿华埠这么多资源来建设可负担住房，却不能服务更多的华人，这样做是否值得，应该深思。
目前尚不清楚博爱楼将有多少华人租客。但根据相关法规，领取政府补助的住房项目，不得歧视租客的种族、肤色、性别和残疾情况。
在博爱楼参观活动之前，董事郑慧民在中华公所邮件内表示，希望中华公所的可负担住房可以更大程度地造福华人家庭。
另一位董事何远光还说，虽然不能挑选租客的种族，但可以为华人提供教育服务，帮助他们提升收入和按时报税，以满足住房项目申请资格。
在博爱楼之后，中华公所正在规划“50 Herald Street”（现C-Mart中国超市）新可负担住房项目。郑慧民提出，新项目必须有所改进，以人为本，尽可能满足华人需要。◇
责任编辑：冯文鸾
