【大纪元2025年02月21日讯】（大纪元记者甄妮编译报导）随着房地产市场从 12 月的年末萧条中回暖，1 月份新泽西州各县的房屋上市量都有显着增长，共有 6,444 套房屋上市。根据房地产经纪人网站（Realtor.com）的数据，比去年1月增加5.85%，比去年 12 月增加52.99%。
与去年1月相比，新泽西州21 个县中的13 个县的新上市房源增加，6 个县增幅超过 10%。莫里斯县新上市308栋，增幅最大，达21.26%。苏塞克斯只有128栋房上市，降幅最大，为16.88%。
如果同去年12月比较，21 个县新房源都有所增加，增幅约在25% 或以上。因房市通常会在年底放缓，新年之后回升，因此全州增幅都较大。
1月份上市房屋中价为53.5万美元，比去年1月增长1.91%，比去年12月减少1.37%。有16个县比去年1月上涨，7个县比去年12月上涨。
同去年1月相比，帕塞伊克、埃塞克斯和苏塞克斯等县房屋中价增加。埃塞克斯涨幅最大，达 11.67%，为 55.3 万美元。莫里斯和哈德逊则下降。博根是全州唯一无变化的县。
再同去年12月相比，埃塞克斯和哈德逊的房屋中价增加；博根、帕塞克、莫里斯和苏塞克斯等县则下降。
新泽西 1 月份上市房源平均在市场停留约 58 天，比去年1月长2.68%，比去年12 月长 4.55%。9个县的售房停留时间比去年1月长；13个县比去年12月长。
博根和埃塞克斯县的房源停留时间较长，埃塞克斯约为52天；而帕塞克、莫里斯、苏塞克斯和哈德逊县则较短。
从全国范围来看，1 月份住房库存连续第 15 个月增长，增幅达 24.6%。1月份房屋中价为40.05万美元，下降2.2%，售房停留时间平均约73天，这是2020年以来房屋销售最缓慢的一个月。
1 月份，抵押贷款利率相当稳定。根据房地美公司（Freddie Mac）的数据，30 年固定贷款利率从 6.91% 到 7.04% 不等，15 年期固定贷款利率从 6.12% 到 6.27% 不等。◇
责任编辑：耶晨
