【大纪元2025年02月20日讯】（大纪元记者金凇澳洲珀斯编译报导）西澳房地产协会（REIWA）预计，在未来12个月内，如果珀斯房价增长能达到预期的5%至10%的幅度，那麽珀斯大都会区将再有20个地区的房产中位价突破一百万，包括Willagee、Connolly、Lathlain、North Lake。
这一切与过去三年后疫情时代房价持续飙升的趋势相呼应，丝毫没有放缓的迹象。
Willagee目前的中位房价为91.475万澳元，这对一些从前在此居住的居民而言或许颇感意外。
该区在上世纪50年代最初兴建，作为社会保障住房区，随后数十年间因反社会问题而闻名。
连环杀手大卫·伯尼（David Birnie）和凯瑟琳·伯尼（Catherine Birnie）后来也与这个郊区联系在一起，他们所犯下的罪行被称为“Moorhouse murders”，源于他们居住Moorhouse街时犯下了部分罪行。
然而，如今该地区因其大面积地块、适合家庭居住的房屋以及毗邻Fremantle的区位优势而受到推崇。
在Moorhouse街，多处房产的售价已超过百万元门槛，其中一套房产上个月以118万澳元售出。
REIWA首席执行官哈特女士（Cath Hart）表示，今年有望跨入“百万房价俱乐部”的20个区分布在北部、南部以及Hills等地区。
“基于我们对珀斯房价在今年整体将上涨5%到10%的预期，再结合这些区的各自增长趋势，我们很可能会在今年年底前看到20个新的区加入百万俱乐部。”她说。
“（除了Willagee）目前最接近这一门槛的区包括Connolly（99.5万澳元）、Lathlain（99.45万澳元）以及North Lake（99万澳元），它们在2024年就已经非常接近达到这个行列。”
哈特表示，房价涨幅受诸多因素影响，例如对特定郊区的需求，以及甚至邻近区域的市场动向。
“需求可能来自一个郊区接近学校、休闲生活中心、市区、海岸以及河流的优势。当地环境或设施的改善也会刺激需求。”
“当某个受欢迎的区域房价变得不那么容易负担时，买家就会把目光转向邻近的区。”
“许多有望在2025年加入百万俱乐部的区，都是紧邻房价已超过百万的区域。”
这其中就包括Connolly——在其邻近的Iluka于2023年迈入房价百万门槛后，Connolly的房价也被认为会在今年跨过这一价位。
责任编辑：杨新云
