【大纪元2025年02月20日讯】（大纪元记者黄芸芸香港报导）彭博社报导，知情人士透露，新世界发展（00017）拟再将价值约38亿美元（约296亿港元）的物业作为银行贷款再融资的抵押品，针对2027年及以后到期贷款，旨在缓解流动性压力。
据报导，该批抵押品涉及13项资产，包括K11上海淮海中路项目及普吉瑰丽酒店，且大部分资产未抵押给其他债务。新世界已向银行提交修订后的三年期再融资条款，并要求于本周五前回复意见。
这并非新世界首次以物业作再融资抵押品。市场消息显示，该公司今年初已提议以总值约153亿美元（约1,193亿港元）、涵盖25项资产为2025年及2026年到期的贷款提供担保。若计及最新的296亿港元，该公司累计提议的抵押品总额已达191亿美元（约1,490亿港元）。
知情人士补充称，新世界未说明2027年及以后到期的银行贷款总额。根据新世界2024年年报，截至6月30日止，公司综合债务净额达1,238亿港元。新世界是香港地产开发商中债务负担最重的公司之一。
报导指，针对即将到期的贷款，抵押资产涵盖香港和内地多项指标性项目，包括新世界大厦、香港11 Skies、上海K11购物艺术中心及深圳K11 ECOAST等。＠
责任编辑：陈玟绮
