【大纪元2025年02月1日讯】（大纪元记者金凇澳洲珀斯编译报导）最近房产热点网站Hotspotting公布了一份澳洲50个房地产长期投资热门地区榜单，西澳四个地区上榜，它们分别是Cloverdale﹑Mandurah﹑Parmelia和Yokine。
据《今日西澳》报导，虽然这些地区并不是下一个房价大涨“热点”﹐但Hotspotting在其价格预测指数中指出﹐这些地方被认为是值得长期投资的安全选择。
Hotspotting创始人莱德（Terry Ryder）表示﹐虽然在房价上涨周期开始前进场购买是精明做法﹐但在长期保持稳定的市场地区进行投资也同样具有价值。
莱德说：“虽然许多投资者都被下一个房市即将火热的地区吸引﹐但历史告诉我们﹐那些持续稳定——或可称为安全——的市场﹐往往能在长期内带来可观的资本增值。”
“我们绝对不能忽视这些市场的价值。”
莱德提到﹐这些“安全地点”往往是正在升温﹑且预期有房价上涨可能的地区﹐同时还是那些在三年或更长时间里都保持销售稳定的市场。
Hotspotting总经理格雷厄姆（Tim Graham）表示﹐该榜单列出的50个最具持续性增长潜力的市场﹐都具备稳定升值的条件﹐因此可视为相对安全的投资之选。
他说：“以西澳的Mandurah为例﹐该地区在过去三年多的时间里﹐每个季度的销售数据都保持稳定﹐其五年平均资本增长率达到每年16%。”
莱德指出﹐在这份榜单中﹐昆州有29个地区上榜﹐成为最大赢家；新州有10个；维州为6个；而西澳只有4个。
他说：“这反映出全国房地产市场正出现转折﹐西澳房市高峰已过﹐人们的目光正转向昆州。”
他将价格压力归功于来自更昂贵市场的国内移民，称昆州正在吸引更多的国内移民远离房价昂贵地区。
据悉﹐Hotspotting的价格预测指数主要基于房屋和公寓交易量趋势﹐历史经验显示交易量变化与价格走势间存在一定关联﹐只是存在一定时间滞后。
责任编辑：杨新云
