【大纪元2025年01月18日讯】（大纪元记者金凇澳洲珀斯编译报导）最新数据显示，珀斯市场上房屋的挂牌天数有所增加，但在某些地区，房产依然以惊人的速度售罄。
据“Domain”网站报导，西澳房地产协会（REIWA）的最新数据显示，2024年12月，珀斯的独立房成交中位时间为15天，比11月慢了2天，比2023年同期慢了5天。单元房的中位成交时间同样是15天，比11月慢了2天，比2023年同期慢了1天。
2024年12月，独立房成交速度最快的地区包括Carlisle（6天），Beeliar、Cooloongup（7天），Nollamara、Palmyra（8天），Spearwood、Golden Bay、Joondalup、Maddington（9天），Kinross（10天）。
12月珀斯的独立房中位售价上涨至74万澳元，较11月增长1.7%，较2023年12月增长23.3%。单元房中位售价也上扬，月度增幅2.1%，年增幅20%，达到49.5万澳元。
REIWA首席执行官哈特女士（Cath Hart）表示，地产中介反馈，在临近12月的数月里上市房源有所增加，缓解了2024年早期市场上出现的的“错失恐惧”情绪，给买家提供了更多选择。
“因此，买家在做出购买决策时会更谨慎一些”，她说，“但房子依然卖得很快。疫情前，房屋成交中位时间普遍超过40天。”
哈特提到，虽然东部城市正讨论价格回落和买家市场，但珀斯的状况依旧偏向卖家一方，且价格仍在上涨。
“虽然过去几个月的价格涨幅有所放缓，但基本面依然强劲。”她说，“例如，截至2024年6月，西澳人口增长率达到2.8%，失业率保持在低位，经济表现良好。对现房的需求仍然很高，房子依然卖得很快。”
REIWA数据显示，去年12月独立房中位价涨幅最大的郊区包括Applecross（涨4.2%，至250万澳元），Parkwood（涨4%，至79万澳元），City Beach（涨3.4%，至300万澳元），Fremantle（涨3%，至129.5万澳元），Westminster（涨3%，至62.3万澳元）。
此外，South Perth、Medina、Shoalwater、Hamersley和Coolbellup房价涨势也突出，单月涨幅在1.9%及以上。
责任编辑：杨新云
