【大纪元2025年01月17日讯】日前，传出万科总裁祝九胜被带走的消息，媒体无法联系到其本人及相关人员。当日万科多支债券暴跌触发临时停牌。随后祝九胜更新了微信朋友圈。
据《经济观察报》报导，1月16日，从数个消息源获得信息：万科执行董事、总裁、首席执行官祝九胜1月15日被公安机关带走。深圳相关工作专班已经全面介入万科，万科公司或将面临接管改组。
报导说，多次拨打祝九胜的手机电话，未有人接听；发去短信问询，亦未获回复。也多次联系万科董事会秘书朱旭，朱旭未接听电话及回复信息。
市场层面，16日万科有五支境内债券因跌幅超过两成，而出现临时停牌。
财联社报导，分析师表示，万科债券出现波动，或与万科今年将迎来债务兑付的小高峰有一定关系。
据DM数据，“22万科MTN001”将于1月27日到期，这笔债券余额30亿元（人民币，下同）；今年2月16日及2月25日，万科有两笔债券到期，这两笔债券余额总计50亿元；今年3月，万科还有两笔债券到期。
亿翰智库地产分析师王玲表示，万科2025年将面临到期和回售债务的高峰，公司债与中期票据总额215.9亿元，占存续债券余额的比例接近50%。2025年万科到期的中期票据共有8笔，均为2022年发行，合计总金额207亿元。
分析人士指出，万科未来一年公开市场债券兑付，其债券偿付首要依赖于未来销售环境能否回暖，但目前压力仍然较大。万科不断出售资产补充流动性、减少拿地及存量项目去化难度不断升级，削弱了其长期的竞争优势。
万科执行董事、总裁、首席执行官祝九胜1月17日凌晨更新了其微信朋友圈，转发一条链接。财联社报导，祝九胜更新朋友圈后，拨通祝九胜的电话，与其进行了简短交流。
祝九胜于2018年1月31日担任万科总裁、首席执行官。祝九胜目前兼任万科投资的徽商银行股份有限公司的非执行董事和绿景（中国）地产投资有限公司独立非执行董事，以及深圳市康达尔（集团）股份有限公司董事。
万科是中国大陆最知名房地产开发商之一。根据该公司2025年1月3日披露的公告，2024年万科合同销售面积同比大降26.57%，合同销售金额大降34.59%。
万科2024年三季报显示，2024年前三季度，其营收为771.16亿元，净利润方面，亏损了80.90亿元。两项同比分别下降24.25%、231.73%。
自2021年恒大爆雷后，流动性危机在大陆房地产行业蔓延，购买需求和融资环境的恶化，使得绝大部分房地产企业无法保证现金流安全。万科也不例外，当前面临较大的偿债压力，频现股债震荡。
责任编辑：方晓#
