【大纪元2025年01月12日讯】（大纪元记者金凇澳洲珀斯编译报导）在2024年，珀斯仅有少数房屋以30万澳元或以下的价格成交，而这些最便宜的房产主要集中在该市的老旧外围郊区。
据《悉尼晨锋报》报导，2024年珀斯的房产中位价达到882,075澳元，房地产评论人士预测，新的一年房价还将再上涨约10%。去年珀斯最便宜的房屋在2月成交，售价28.9万澳元，位于Armadale的一套两居室、一卫住宅，坐落在680平方米的地块上，房屋建于二战结束后不久。它上一次交易是在2010年，售价28.5万澳元。
排名第二便宜的房屋则位于离市区更远的南部边缘Pinjarra，这套三居室、一卫浴的房地产成交价为29万澳元，只比卖家购买时贵1000澳元。
西澳房地产协会的首席执行官哈特女士（Cath Hart）表示，2024年对于精明买家来说，在珀斯老旧的外围郊区仍然能找到一些“捡漏”的机会。
“不过，这些房产很多都需要进行较大规模的整修。”哈特说，“对于愿意投入进行重大翻新或重建的买家来说，这些房屋可能成为低价进入市场或进行投资的良机。”
偏远地区房价更实惠
对于那些愿意将目光投向珀斯以外地区的买家，2024年的西澳偏远地区房产更加实惠。
其中，Morawa尤为引人注目，该地区占据了最便宜房产销售榜单前五名中的三席，有一处房产甚至以2千澳元的价格成交。
哈特表示，Morawa、Merredin和Coolgardie的买家能够以远低于大珀斯同类地块价格的成本购买到大面积房产。不过，这些房子通常也比较老旧，需要一定程度的修缮。
她说：“对某些人来说，搬去偏远地区或许是获得房屋所有权的经济途径，但买家在考虑搬到小镇时，需要权衡包括当地生活方式、配套设施的可及性，以及维护或翻新老房子可能产生的额外花费。”
责任编辑：杨新云
