【大纪元2024年09月06日讯】逾期缴纳购房款，被告知违约金要上涨5倍，江苏镇江扬中市购房者胡先生遭遇“霸王条款”，法院一审生效。他拿着生效的“支付5倍违约金”判决，申请再审未果。
日前，这起民事检察监督案件有最新进展。在案件再审过程中，胡先生与开发商和解，以正常标准支付违约金，并拿到新房。
胡先生介绍，2021年4月，他与某房地产开发商签订购房合同，约定2021年5月他须全部交清购房款。签订该合同时，开发商告知胡先生，如果逾期交款，每日以剩余房款的万分之一支付违约金。
在随后的几个月里，胡先生分4次支付了部分购房款，剩余22万元未支付。2021年11月，开发商以拖欠购房款为由将胡先生告上了法庭，要求他按日万分之五的标准支付违约金。
2021年12月，扬中法院一审判决，要求胡先生按合同中《补充协议》载明的日万分之五标准支付违约金。判决生效后，胡先生申请再审未果。
“买房的时候开发商说购房合同是格式合同，让我着重看一下价格即可，我根本不知道后面还附有《补充协议》，并且关于变更违约金支付标准的内容字很小，密密麻麻几十张纸，我稀里糊涂地就签了字。”胡先生说。
2023年9月，胡先生来到扬中市检察院，申请对其与某房地产开发商的房屋买卖合同纠纷案予以监督。
该院提出再审检察建议。开发商表示有和解意愿后，最终，胡先生和房地产开发商达成了和解协议，胡先生以日万分之一的标准支付了违约金，并顺利拿到了新房。
责任编辑：方晓
