【大纪元2024年07月30日讯】（大纪元记者林燕报导）多家香港上市公司财报释放预警信号，香港零售业正倍感承压，一方面中国大陆游客未恢复在港消费，另一方面港人外出旅游以及前往深圳和华南等地消费。
周一（7月29日），九龙仓置业有限公司（Wharf REIC）发布盈利警讯，预计2024年前六个月的净亏损将不少于9亿港元（1.154亿美元）。相比之下，该公司2023年录得18亿港元净利润。
九龙仓置业是香港老牌地产公司，乃2020年退市的香港老牌综合企业会德丰旗下上市公司。
九龙仓置业持有香港两大地标购物中心——海港城和时代广场，都是非常优质的物业，分别位于香港最受欢迎的购物地点和最繁忙的商业区。
九龙仓置业是会德丰集团的上市子公司，它在香港交易所发布的公告中说，香港零售销售未能在COVID（中共病毒）疫情后复苏。
九龙仓置业公司秘书许仲瑛（Kevin C.Y. Hui）说，零售销售反弹“在2023年第一季度重新开放边境后不久就停滞了”，到“2024年情况开始恶化”。
该公司表示，上半年巨额亏损主要是因为对投资物业的半年度重新估值下降所致。
会德丰集团的另一家在港上市子公司九龙仓集团（主要持有该集团的内地资产）周一也披露，预计上半年净亏损25亿至28亿港元，较去年同期的6.96亿港元净利润大幅下滑。
该公司亦表示，因为投资物业重估亏损。
国际家居零售利润同比下降44%
此外，包括国际家居零售、759阿信屋、莎莎国际在内的多家香港本地的零售商表示，港人外出购物，包括出国旅游以及北上消费，冲击到本地消费。
家居用品零售品牌国际家居零售公司（International Housewares Retail）上周五（26日）在市场收盘后表示，截至4月的财年净利润同比下降44.34%，至1.01亿港元。
该公司在香港、新加坡及澳门直接管理的店铺分别为315间、47间及9间，海外特许店则有5间。在香港的零售店，包括JHC和Japan Home等品牌，提供家庭用品、个人护理产品、食品和日常用品。
国际家居零售公司表示，自2023年年初重新开放边境，港人开始出国旅行和北上消费增加，进而导致当地零售市场支出减少。
根据日本观光厅7月公布的数据，2024年4至6月《访日外国人消费动向调查》，港人旅客的消费额达到89亿港元，同比增加了85%。
香港晚间人流量和消费未能恢复到疫情前
24日，连锁零售店759阿信屋母公司CEC国际发布全年业绩，截至4月30日2024财政年度，CEC国际收益14.7亿港元，按年跌13%，亏损2981.2万元，759阿信屋转盈为亏。
截至4月底，759阿信屋的总分店数不增反减，2024年年度将有13间分店关门。
759阿信屋称，（目前局面是）香港零售业面临多重复杂且不寻常因素导致的冲击。外部因素如地缘政治风险、港元跟随美元进入加息周期及金融地产行情下行影响到本地零售市场。
另一方面，香港人开始出现外出旅游热潮，每逢周末及假期都是出境游高峰期，导致留港消费的居民有所减少。再者，香港晚间人流量以及消费额仍未能恢复至疫情前水平。
销售旺季都被抢走了
经营化妆品和美容产品的大型零售连锁店莎莎国际控股也遇到类似的情况。二季度，该公司在香港和澳门的总营业额为6.848亿港元。
该公司在7月初的公告中表示，“周末持续的北上华南旅游打断了复苏进程。”
莎莎董事长兼首席执行官郭少明表示，今年春季，香港居民要么前往韩国和日本进行短途旅行，要么前往欧洲和远方进行长途旅行，因此复活节长假的销售旺季机会被抢走了。
根据香港政府最新公布的5月份零售业数据，香港零售业销售额临时估计为305亿港元，按年跌11.7%，比市场预期更低。
零售管理协会形容，业界面对比寒冬更严峻环境，估计这种情况需要持续一段时间。
珠宝业务受冲击严重
珠宝商周大福珠宝的业务受到的新消费趋势打击最为严重。
周大福珠宝7月24日公布的财年第一季经营数据显示，今年4月至6月间，周大福零售值按年跌20%，内地市场跌19%，港澳等市场跌29%。
该公司说，北上旅行人数“似乎已稳定在当前水平，并已成为常态的一部分”。所以，公司销售额的反弹“取决于来自大陆游客人数的增加”，这部分未出现预期中的反弹。
另一方面，2024年上半年，周大福在中国大陆的珠宝门店已减少180家。这跟大陆房地产市场危机导致家庭财富受损、宏观经济环境持续低迷导致消费者购买力持续下降等有关。
周大福董事长郑家纯在提交给香港交易所的文件中表示，“宏观挑战继续影响消费者支出”，同时位于高位的金价波动性市场也产生了负面影响。
“我们在本季度看到黄金珠宝需求出现波动，这是整个行业都观察到的现象。”他说。
责任编辑：李缘#
