【大纪元2024年07月22日讯】（大纪元记者安清荷兰报导）今年荷兰的住房短缺情况比去年严重，而新内阁最近出台的房屋建设计划遭专家质疑，认为政府过于单方面关注新房建设，而忽视了改造现有建筑。
目前住房短缺40万套
根据研究机构ABF Research的统计，荷兰全国目前住房短缺约为40万套，而2023年为39万套。只有在疫情期间的2021年，住房短缺程度曾缓解，之后日益加重，今年已是短缺数量连续上涨的第三年。
根据目前的统计，相当于住房短缺率为4.9%。上一届内阁的目标是到2031年通过每年建造10万套住房，将住房短缺率降低到2%。
荷兰统计局报告称，全国人口将在8月份达到1,800万大关。考虑到近年来的住房建设和预期人口的增长，专家估计在2024年至2030年期间每年要建造11.6万套住房，否则不仅是住房问题积重难返，其它各种社会问题也会加剧。2023年，政府新建了8.8万多套住房，所以对于新内阁，还有23.2万套新住房的缺口。
专家建议改建旧建筑 减轻建造新房压力
现任住房规划部长凯泽尔（Mona Keijzer）表示，上届内阁曾与各省签订了住房协议，规定了各地区需要增加的住房数量。计划中规定到2030年，全国将新建39万套住房，这个计划必须要执行，已经不能再更改。除此之外，上届内阁还有数十万套住房的“软性计划”，意味着这些住房是否能够真正建成尚不确定。
前任和现任内阁希望新建住房中，至少三分之二是低收入和中等收入家庭能负担得起的。而根据ABF Research的数据，目前建造的新房中，65%是“可负担的”；其中包括了33%的廉租房，16%的中等租金住房，3%低价商品房，剩下14%是中价商品房。
虽然这些计划看起来在未来几年内可以解决住房短缺问题，但建筑业专家却表示质疑。比如经济建设研究所EIB就表示，政府过于片面地关注新住房建设，应该更多地关注通过拆分、补充和改造现有建筑来创造住房。这种方式可以额外增加10万至12万套住房。再通过有针对性的补贴，这类住房还可以增加四分之一。这将大大减轻建造新房的压力。
责任编辑：余平
