【大纪元2024年07月20日讯】根据个人理财网站Wallethub发布的最适合首次购屋者的300城市排行，纽约市排名倒数第十，几乎是最不适合首次购屋者的城市。
Wallethub网站7月16日发布了“2024年最适合和最不适合首次购屋者城市”（Best & Worst Cities for First-Time Home Buyers 2024）研究报告，纽约市在全美300座城市中，排名第291名，也就是倒数第十。纽约市在住房可负担能力方面排名第289名，房地产市场排名第237名，生活品质排名第211名，显示除了房价高昂、房地产市场紧张，生活品质也不佳。和纽约市一水相隔的新州城市排名也都靠后，纽瓦克（Newark）排第289名，伊丽莎白（Elizabeth）排第277名、帕特森（Paterson）排第269名。显示大纽约地区几乎都不适合首次购屋者。
最适合首次购屋者的城市排名前五名都在佛罗里达州，第一名到第五名依次为：棕榈湾（Palm Bay）、珊瑚角（Cape Coral）、圣露西港（Port St. Lucie）、坦帕（Tampa）和奥兰多（Orlando）。这五座城市虽然可负担能力排名也都在百名以后，但是房地产市场排名和生活品质排名几乎都在前十名，因此总体而言仍然最适合首次购屋者。
排行倒数十名的城市，除了纽约市占了一名之外，其它八名都在加州，倒数第一名、最不适合首次购屋者的城市是加州伯克利（Berkeley）。
此外，根据全国房地产经纪人协会（NAR）的研究，由于房价普遍高涨，拥有一栋房子愈来愈难，去年首次购屋者仅占全美购屋者的32%，而历史上的平均比率为40%。首次购屋者的年龄也愈来愈大，1981年的首次购屋者平均年龄为29岁，去年的首次购屋者平均年龄提高到35岁。
责任编辑：郑桦
