【大纪元2024年06月01日讯】（大纪元记者金凇澳洲珀斯编译报导）珀斯的房地产市场持续火热，待售房源创历史新低。最近位于海滨地区Mullaloo，一栋破旧房屋的两次开放日吸引了500人前来看房，最后一位本地买家打出同情牌击败了竞争对手，才将该房产买到手。
据《西澳人报》报导，这栋位于Mullaloo区，Korella街的双层房屋已经空置三年，屋内下水管道与电表都不能正常运作，马桶也无法冲水，还有其它一些问题，如地毯上到处可见的爬虫。
销售该房产的中介One Agency的经纪人斯内尔（David Snell）表示，那些潜在买家，其中许多是迫切需要住房的自住买家并没有被（房子现状）吓退，部分原因是他们缺乏其它房产选择。
CoreLogic的数据显示，珀斯目前共有9557套在售房源，比去年下降了25%，比五年平均水平低45%。
斯内尔不愿透露买家们出价的具体金额。但是第一次开放日后，他将该房产的最低要价提高了 10 万澳元，达到 110 万澳元。
他说，第一次开放日吸引了近300人，提交了15份报价，其中许多来自自住买家。
上周六的第二次开放日又吸引了近200人，又提交了10份报价。他说，许多东海岸投资者在网上参观房产。
在市场较为平静的时候，有时连一个人都很难被装修房吸引来参观。
斯内尔先生说，他注意到绝望买家的另一个趋势是，一些人在书面报价中附上个人恳求。
这似乎跟随了美国某些地区的趋势，潜在买家会给卖家写信，解释为什么应该选择他们的报价。
斯内尔说，个人同情牌有时会对买家有利。
“有一个家庭在报价中写了几句话，说他们在5年前就开始寻找该地区的房子，那时还没有孩子，现在他们有两个孩子，但仍然没能找到房子。”他说。
他说，卖家最终选择了这个家庭的报价，而一个出价相似的东海岸投资者就出局了。
责任编辑：杨新云
