【大纪元2024年12月24日讯】（大纪元记者李馨编译报导）美国新建单户住宅的销售量11月份出现反弹，此前一个月则因飓风影响而受到抑制。然而，尽管销量反弹，抵押贷款利率上升仍可能会阻碍明年的销售。
据路透社报导 ，美国商务部人口普查局（Census Bureau）周一（12月23日）表示，美国上个月新屋销售量猛增5.9%，经季节性因素调整后的年化销售量为66.4万套。10月份的销售量从之前报告的61万套上调至修正后的62.7万套。
接受路透社调查的经济学家此前预测，占美国房屋销售量约15%的新屋销售量11月份将反弹至66万套。新屋销售在合同签订时就被计算在内了，而且可能逐月波动。11月份的新屋销售量比去年同期增长了8.7%。
抵押贷款融资机构房地美公司（Freddie Mac）的数据显示，受欢迎的30年期固定利率抵押贷款的平均利率在前一周降至6.60%后，上周升至6.72%。
美联储上周将基准隔夜利率下调了25个基点，至4.25%—4.50%的区间，但预计2025年只会降息两次，理由是经济持续存在弹性、通胀率仍居高不下。
美联储9月份曾预计，2025年将降息四个基点。但最新预测认为，明年降息幅度较小，这也反映了市场对当选总统川普（特朗普）的新政府将采取的政策感觉具有不确定因素，这包括对进口商品征收关税、减税和大规模驱逐无证移民等政策，经济学家警告说，这些政策可能会导致通胀。
10年期美国国债收益率上周触及6个半月来的新高。抵押贷款利率往往与10年期美国国债收益率同步波动。
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