【大纪元2024年12月12日讯】住在一楼的上海一市民不断往自家地下开挖,被发现“挖”出了“两室一卫”,同楼的邻居们为此提心吊胆……
上海媒体新闻坊报导,12月10日,家住静安区灵石路888弄7号楼的十几位居民留言求助,他们楼栋的一楼住户一直在家里施工,往下“挖”出了“两室一卫”。居民说,该楼栋一共有8层,现在底楼被掏空了这么大片面积,大家很担心会不会破坏房屋结构,影响整栋楼的安全?
居民们介绍,7号楼共8层,开挖出的部分是一楼房屋的错层区域,原本有1米2左右的落差,早在两年前,底楼住户就以家中一直返潮为由下挖。
绿苑公寓居民王先生说,他挖出来的结构和他们这个楼上是一模一样的。有关部门接到他们的汇报以后有来处理,但是没有实际的结果。
报导说,该住户开挖出来的面积大约有50平米,被分隔出了两室一卫。开挖区域的一半墙面已经排布了水电管线、并贴上了瓷砖,另一半裸露的墙体仍在施工。
居民们说,今年12月初,大家发现底楼住户家又有施工人员进出,才发现此前开挖的区域,又被往下深挖了1米左右的空间。
更让楼内其他15户居民气愤又担心的是,自从底楼住户私自开挖之后,楼上住户家的墙体出现了不同程度的裂缝。
王先生说,五楼六楼都不同程度开裂,下雨天都漏水,天花板都有裂缝。所以我们住在楼上整天提心吊胆的,睡觉也感到害怕,现在变成“危房”了,希望恢复原样。
一楼的涉事业主则称,两次开挖都是为了解决家中返潮的问题,并且得到了物业的施工许可。
对此物业经理表示,他所在的物业公司,是2023年入驻管理的,当时,底楼第一次开挖的空间已经存在。今年第二次开挖,物业方面也确实知情,但只是允许底楼业主下挖15公分左右,解决返潮问题。涉事业主跟我们报备是开挖15到20公分的深度,目前看来是超过这个深度,好像是70公分。
不过,有居民指出,涉事业主下挖错层区域,似乎并不是为了解决返潮问题这么简单,而是用作了房间,来拓展居住面积。
对于居民的质疑,物业经理表示,他们曾到开挖空间查看过,此前第一次开挖出的空间的确是放置了一些家具。柜子桌子台子都是有的,还有一间卫生间。
居民表示,即便是为了解决返潮问题,也不能以破坏房屋结构为代价,希望底楼业主立即停止,并且进行整改复原。
报导说,为了验证该楼栋目前的安全状况,邀请了建筑专家到现场查勘。专家表示,按照目前的开挖情况,楼栋已经存在很大的安全隐患。
房地产专修学院教师、房屋检验师管怀圣表示,最厉害的是把外围剪力墙(拆了),地下梁开了个门洞,第二个是把两个地梁打断,造了一个空间,里面还是比较触目惊心的,下面掏空,没有东西抵住,最严重会造成房子不均匀沉降、坍塌,还是比较危险的。
对此,属地彭浦镇综合行政执法队表示,会要求该业主停止施工,督促其完成整改。
责任编辑:方晓