【大纪元2024年10月31日讯】（大纪元记者黄芸芸香港报导）市建局宣布收回九龙城启德道／沙浦道发展计划招标项目，因唯一投标的长江实业（01113）在招标条款上额外提出条款，与市建局既定招标条款有所不同。市建局表示，根据遴选小组建议，董事会决定不接纳该标书，并未对其财务内容作进一步评估。
长实回应称，入标目的很简单，希望在市建局财务收益不受损害的前提下，项目亦不会流标。
该项目占地逾5.7万平方呎，预计可建总楼面超过51万平方呎，提供约810个单位，并规划社区幼儿中心、地下广场等设施。然而，由于发展商需承担地下停车场等公共设施建设成本，加上现时市况，开发风险较高，最终仅长实递交标书。
美联测量师行董事林子彬指出，流标与招标条款欠弹性、发展期长及复杂性增加风险有关，并认为项目投资吸引力受限，发展商对于复杂项目投资较为审慎，尤其在启德区新盘库存量高、市场气氛较保守的背景下。＠
责任编辑：陈玟绮
