【大纪元2024年10月19日讯】（大纪元记者陆希休斯顿报导）10月16日（星期三）上午11时，在台湾松年学院会议廰，邀请到哈里斯县税务局的外展专员林美伶、Fredy Gomez和Tom魏，莅临学院做专题演讲，针对房屋税及老年人住屋的相关税务问题，内容实用吸引许多学员及民众前往聆听。
林美伶介绍税务局的职责，包括收取房屋税、车辆注册、船只注册、选民登记等。房屋税及相关减免政策，并解释哈里斯县有超过500个税区，但税务局只负责其中的81个，并介绍了主要的税区如哈里斯县、休斯顿市和休斯顿独立学区。
介绍各种减免政策，包括自助减免、65岁以上减免、残障减免、残障退伍军人减免、因公殉职的第一线紧急救护人员的配偶和继承人的减免等，及风灾减免。还解说房屋税的计算公式，可征税的房屋估值X税率=税款，以及税单的内容。
税务减免与估值抗议（protest），每年估值局给出的估值通常是最高的10%，因此每年都需要提出抗议。学校税只适用于独立学区（ISD），而不包括大学或社区学校。从2022年开始，减免税区从4万增加到10万，并且每个税区的减免额度不同。新买房的屋主可以立刻申请自住减免，而不需要等到下一年的1月1号，并解释自住减免的好处，包括每年估价最多只能比前一年增加10%。
年满65岁或残障者只能选择一种减免，年满65岁者可在当年1月1日开始申请，不需等到生日。残障减免，需提供相关证件或联邦法案下的优惠福利，并享有税额天花板和税额冻结。年满65岁或残障者申请后，学校税将被限制在申请当年的税额，即使房屋价值增加，税额也不会超过限制。年满65岁者可申请房屋税缓征，每年需支付5%的利息，避免房屋被拍卖。
支付账单的方法，可选择12到36个月的分期付款，或4个月内无利息的分期付款。可通过网路、邮递、电话或亲自缴交，邮递需确保邮戳日期在1月31日前。重要日期：12月31日前缴纳的房屋税可在联邦税中扣除。
林美伶表示目前该单位开始向亚裔社区服务房屋税的中文讲座，如果社团或机构有意申请可致电713-274-8387。另外针对房屋税减免或估值的问题，可前往哈里斯县估值局（简称HCAD）。网站：www.hcad.org，电子邮件：[email protected]。
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