【大纪元2023年07月18日讯】（大纪元记者黄家传香港报导）今年上半年商厦成交量平稳，共录488宗，按年增加14.8%，而成交金额按年上升逾两成至95.3亿。美联工商铺资料研究部发表的《商厦快讯》报告指出，以上升幅主要是因为受去年同期的低基数效应影响，故反弹力度较大。虽然年头三月、四月走势强劲，破100宗买卖成交，唯踏入第二季走势开始偏软，市场买卖成交继续胶着。
上月商厦售价个别发展，分散业权甲厦售价按月跌2.0%，而分散业权乙厦售价则按月升0.5%。美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥表示，目前甲厦价格步入调整期，连续下跌两个月，而乙厦则渐现“追落后”的趋势，其中上环及中环的升幅最为明显，按月分别录得13.7%及3.9%的升幅，远远抛离其它地区。
目前市场取态审慎，乙厦入场银码较甲厦细，容易获市场吸纳。本行预料，乙厦于下半年的交投将更趋活跃，上述提及的港岛区商厦有望最受投资者欢迎。
展望下半年，美联相信特专科技公司上市新规、双币双股模式等政策的推出可望带动投资市场及中资机构对商厦的需求，加上尖沙咀的商业重建项目活跃，预计能与该区商圈产生协同效应，有利商厦市场，预期成交量将会显着反弹，按年增加约25%，全年成交量料达1,000宗。◇
责任编辑：陈玟绮
