【大纪元2023年06月08日讯】（大纪元记者林思远西雅图编译报导）西北多重上市服务公司（Northwest Multiple Listing Service）6月5日发布的最新数据显示，西雅图及周边地区5月的房价同比去年5月出现了较大幅度的下降。
西雅图市的房价同比下跌了12%，金县房价同比下跌了9%，房价中位数来到了91万美元。北部的斯诺霍米什县房价中位数78万美元，同比下降了4%。皮尔斯县约54.5万美元，同比下降了6%。
房贷利率的上涨是影响买家购买能力的主要因素。目前的30年期贷款利率大约在6.5%左右，而去年同期大约为5%。
西雅图及周边地区的房产成交量在5月都出现了20%至30%左右的下降。 不过，过去一年房市的冷却还远不足以抵消疫情期间房价的上涨。金县目前的房价中位数仍比2019年5月高出30%，这一数字在斯诺霍米什县和皮尔斯县分别是56%和47%。
房产公司温德米尔（Windermere）的首席经济学家马修·加德纳（Matthew Gardner）预计，贷款利率今年将维持在6%左右，年底时的房价将同比下跌约5%。库存短缺、上市房源少可以缓冲房价的进一步下跌。
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