【大纪元2023年05月30日讯】据中原地产消息，十大屋苑本周末录得5宗成交，较上周回升66.7%或多2宗，交投横行，零成交屋苑减至5个。该行住宅部总裁陈永杰表示，自本月初香港银行跟随美国加息后，买家对后市多抱观望态度，入市信心明显不足。
一手新盘开价克制，成功抢去市场购买力，唯二手平价盘源早已被消化，加上业主持货能力极高，议价空间有限，令二手交投明显放慢。
另一边厢，据美联物业分行统计，过去两日十大屋苑录得5宗成交。美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，最近美国债务上限问题成为全球投资市场焦点，在投资气氛趋向审慎下，拖累港股创年内新低，同时亦影响楼市入市气氛。另外，多个全新盘亦蓄势待发，令不少买家聚焦新盘市场，吸纳部分二手客源，短期预计二手交投将续于低位徘徊。
按区域分析，港岛方面，中原地产太古城区高级区域营业董事张光耀表示，太古城终打破近2星期闷局，自5月14日以来再录交投，单位为东海阁中层G室两房，实用面积572平方呎，获用家以1,055万元承接，实用呎价18,444元。九龙方面，中原地产丽港城分区营业经理洪金兴表示，随着平价笋盘被市场快速消耗下，本周末即使适逢佛诞长假，睇楼气氛亦平平，交投捧蛋。
新界方面，中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，本月一手抢占市场焦点，扣起大批二手购买力，沙田第一城本周末仅录1宗成交，单位为47座高层G室两房，实用面积304平方呎，以520万元成交，实用呎价17,105元。◇
责任编辑：陈玟绮
