【大纪元2023年01月18日讯】（大纪元记者燕谨西雅图综合报导）2023年伊始，春意初绽，展望西雅图新一年的经济，有三个方面的数据值得关注。
西雅图市中心人流量
2020年初，新冠病毒（又称中共病毒，COVID-19）肆虐，绝大部分的上班族远程工作，各级政府实施种种关闭措施，导致市中心写字楼空置，房屋租赁收入、公共交通客流量和城市企业收支受到巨大冲击。
2021年中期后，这一形势逐渐好转。根据美国位置数据分析服务商Place.ai在2022年12月发布的最新数据，2022年12月，有近220万游客来到西雅图市中心，与2021年12月相比，游客增长了8%以上；酒店客房住房率为2019年水平的71%，除夕夜，市中心酒店的需求甚至达到了97%，几乎与2019年的入住率持平；西雅图市上班族的人流量恢复到了2019年的44%。
然而，就在新年刚刚过去的第13天，脸书（Facebook）证实了其转租位于西雅图市中心第8大道北向乔木街区（Arbor block）的两栋6层写字楼的计划。除此之外，脸书还在审查西雅图其它地区的写字楼租约。
总部位于西雅图都会区雷德蒙德市（Redmond）的微软也在同一天证实，微软将不再续签西雅图都会区贝尔维尤市26层办公楼的租约，该租约于2024年6月到期。
随着科技行业的低迷，远程工作的持续流行，西雅图地区的科技巨头亚马逊、微软，以及脸书等公司在大规模裁员的同时，都先后降低了在西雅图和其它地方办公空间的需求。
《西雅图时报》专栏作家吉恩·鲍克（Gene Balk）对此表示，从市中心倒闭企业的数量可以明显地看出，西雅图市正在艰难地应对经济逆风和远程办公人员的低迷回归。
西雅图市的人口增长率
根据美国人口普查局2022年5月发布的数据，西雅图市从2020年7月1日到2021年7月1日减少了近4,300人，总人口下降了0.6%。这个数字从表面上看，下降幅度并不大，但对数年来人口年净增加数量在3.5万多人的西雅图市来说，仍是个令人震惊的数字。
不过，华州财务管理办公室（Office of Financial Management）发布的人口数据显示，2022年西雅图市增加了2.01万人，增长率为2.7%。《西雅图时报》专栏作家鲍克认为，这是一个很大的变化，似乎表明这个城市有可能再次发展起来。
人口自然增长、国内居民搬家和国际移民是以往包括西雅图市在内的华盛顿州获得人口的主要来源。现在，由于税负、房价、工作、安全、生活等问题，美国国内居民大量搬到佛罗里达州、爱达荷州、南卡罗来纳州和德克萨斯州。目前华州只有来自国际移民的数量反弹至疫情前的水平，从其它州搬到华州的人数已经减少，
美国人口普查局2022年城市人口数据定于今年5月发布。届时，西雅图人口的增长情况将一目了然。
西雅图市的通货膨胀与生活成本
通货膨胀是2022年以来的大新闻之一。物价上涨影响着每个人，但在生活成本已经很高的西雅图，这种影响可能会更严重。
总部位于弗吉尼亚州阿灵顿的非营利研究和政策组织社区与经济研究委员会（Council for Community and Economic Research）收集了美国200多个城市59种商品的价格数据，并按季度发布美国城市生活成本指数（Cost of Living Index，简称COLI）。
根据《西雅图时报》的报导，在其2022年所收集的59种商品中，有21种商品的价格年涨幅超过了10%。其中一磅的人造黄油（blue bonnet/parkay margarine）在2021年第一季度是1.05美元，到了2022年的第一季度则是1.54美元，上涨了46.7%；5磅袋装的土豆在这期间上涨了38.6%；一加仑普通无铅汽油上涨了32.5%；30年期固定贷款利率上涨了32.1%。
美国城市生活成本指数一直将西雅图列为美国最昂贵的10个城市之一，这里的生活成本比全美国平均水平高出50%以上。
持续的通货膨胀和高昂的生活成本在2023年将继续成为西雅图发展经济的最大挑战之一。
责任编辑：舜华
