【大纪元2022年11月10日讯】（大纪元记者张瑛瑜香港报导）政府于3月公布，以标准金额征收新发展区内契约修订申请补地价的安排，古洞北及粉岭北两个新发展区，农地转住宅发展每方呎楼面补地价约5,000元。发展局局长甯汉豪昨（9日）回应立法会议员吴永嘉的书面质询时，表示发展局预计在明年中或之前，提出安排扩展安排至新发展区以外的新界农地的具体方案。
2021年《施政报告》宣布，将标准金额补地价安排由工厦重建的地契修订，扩展至以“加强版传统新市镇发展模式”推行的新发展区内的契约修订申请。
地政总署在截止申请日期前，就古洞北及粉岭北新发展区，共收到18宗申请，其中6宗获接纳作进一步处理；7宗因不符合政府订明的准则及条件而被拒绝，例如申请用地涉及并非规划作私人发展的土地或不符合面积要求等；一宗由申请人主动撤回；其余4宗申请正由当局考虑中。
甯又称，6宗获接纳作进一步处理的申请中，5宗现时为农业用途，一宗为住宅建筑用途。6宗均申请修契后作住宅用途，部分亦申请容许将部分楼面面积作商铺用途。
这些申请的拟议批出土地面积，介乎约5,000平方米至2.7万平方米。这些申请正在处理中，并会陆续进入处理补地价的阶段。
甯汉豪表示，实施标准金额补地价的目的，是缩短契约修订所需的时间，以加快土地供应。在标准金额补地价安排下，由地政总署发出补地价建议至双方达成补价协议，大约只需一个月。
标准金额补地价安排适用于所有以“加强版传统新市镇发展模式”推行的新发展区契约修订申请，包括洪水桥／厦村新发展区。申请人在进行地价评估前，可以选择以传统估价机制或标准金额方式评估地价，一经选择便不能更改。◇
责任编辑：陈玟绮
