【大纪元2021年10月03日讯】（大纪元记者李实综合报导）近来，大陆楼市不振、很多房企遭遇资金困难。尤其是一些二、三线城市，房价不断下行。近日，河北省张家口市发布楼市“限跌令”，规定新取得预售许可证的项目不得以低于备案价格的85%进行销售。
这并不是个例。此前，已有云南昆明、辽宁沈阳、湖南岳阳、广西桂林、山东菏泽、江苏江阴、湖南株洲、河北唐山等多个弱二线、三线城市，因为担心房价暴跌，而纷纷推出了类似“限跌令”。
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近一年来，河北省张家口的房地产市场一直处于下行。张家口主城区的房价已经从顶峰的13,000元（人民币，下同）/平方米左右，跌到了8000元/平方米左右，跌幅近40%。今年下半年以来，张家口主城区的多个楼盘都在降价促销。
8月11日，湖南岳阳市住建局下发《关于房地产市场新建商品住房网签成交价格限制的通知》，对岳阳市中心城区新建商品住房销售实施价格备案，要求商品住房销售的实际成交价格不得低于备案价格的85%，否则将无法网签。岳阳因此成为今年大陆第一个公开发布“限跌令”的城市。
当时岳阳官方称，有房企债务压力较大，将旗下项目从备案价8000元/平方米左右降至5000元/平方米左右进行销售，造成市场混乱。事实上，近两年来岳阳地产市场一直下行。目前岳阳房价已经由2017年最高的9000元/平方米降至7000元/平方米以下。
此外，昆明、沈阳、唐山、株洲等地都传出了地方政府为“救市”约谈房企的消息。当局禁止所谓房企“恶意”降价，否则将被约谈，情节严重者将停止网签。
8月31日，江阴市住建局发布通知，严禁开发商低价（低于成本价、变相降价等）倾销，否则将取消所有批次预售，改为现房销售。
近日，江苏省南通市海门区豪宅上德花园领取销售许可证时，也被海门区发改委告知，销售降幅超过8%必须重新备案。
责任编辑：孙芸#
