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【大纪元3月5日讯】2001年大陆全国商品房平均销售价格为每平方米2,226元人民币,增长5.8%,增幅比上半年提高3.3个百分点.
新华社周一报导,去年北京、上海和广东每平方米商品房销售价格均在3,400元以上,是全国房价最高地区;而山东、福建和河北等省则出现了负增长.
2001年国内商品住宅销售价格为每平方米2,068元,每平方米办公楼和商业营业用房的平均销售价格分别达4,419元和3,375元.
同时,2001年全国商品房空置面积分类指数总趋势是逐步回落,商品房空置面积的增幅持续降低;但在下半年以后,由于商品房销售面积增幅趋缓,而竣工面积的增幅加速,使空置面积的绝对量有所增加.
报导说,去年全国商品房空置面积净增量为1,100万平方米,全年商品房空置面积增长10.5%,高于上年增长6.7%的水平.
而去年全国房地产开发新开工面积为3.59亿平方米,同比增长27.2%,增幅比上年减少3.4个百分点.分地区看,广东、浙江和北京的商品房新开工面积最大,其中广东省新开工面积占全国比重达9.2%.
**去年国房景气指数高开低走**
报导还引述中国国家统计局数据称,去年12月”国房景气指数”值为105.27点,比11月增加了0.17点,比上年增长1.21点.
报导说,2001年全年国房景气指数呈高开低走态势,但总体水平明显高于2000年;其中影响该指数上升的主要因素包括:房地产开发投资与资金来源增势强劲,土地交易活动明显活跃,商品房施工总量继续扩大,竣工项目迅速增加;商品房销售稳步增长,及售价增幅前高后低.
但商品房销售增势趋缓,商品房空置面积绝对量有所增加,新开工项目增幅回落等成为影响去年国房景气指数下降的主要因素.(http://www.dajiyuan.com)
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