(http://www.iloveguava.com)
【大纪元11月5日讯】行政会议今日不会讨论稳定楼市方案，因为港府内部对此仍未有定稿，虽然内部已决定暂停卖地一段时间，但对应否收回两铁的土地及是否停止处理改换土地用途等申请仍未有共识。不过，港府内部仍然希望可赶及在本月内公布整套方案。
居屋用地拍卖增收入
据了解，虽然港府内部已决定暂停卖地一段时间，但对于应否再落重药，如是否收回两间铁路的土地及暂停处理更换土地用途的申请仍存有争拗。主张重锤出击的官员认为不全面遏止土地供应，力度有限，成效存疑，不过反对的官员认为收回两铁土地，有损香港自由经济的形象。
此外，对于如何处理停售居屋后所剩下的近三万个单位，仍需有一些时间度出一个最为妥善方法。
房屋及规划地政局局长孙明扬昨日在立法会亦表示，港府今年卖地收入已经大幅减少，即使再暂停卖地，对港府整体收入影响也不会太大，港府不会贱卖土地，反映出暂停卖地救市势在必行。
他又表示，若港府停建居屋，则原来兴建居屋的土地，可转作拍卖等用途，增加港府收入。对于港府计划停售公屋，会否包括已经公布的出售公屋计划，孙明扬回应，按照港府一向的政策，已经公布的出售计划，除非有重大的政策改变，否则不会随便收回。
此外，香港卓能（集团）有限公司董事长赵世曾指出，港府曾以“重药”压低楼市，令不少人成为负资产而欲哭无泪；现时若要复兴楼市，亦同样应用重药。他建议，政府应停止勾地、停止补地价及停止两铁上盖物业发展权至少十八个月，十八个月后则限制每年土地供应量为五十公顷。
而港府应放宽楼宇按揭至楼价八成，并推出更大笔低息或免息借贷，减轻供楼人士的负担。政府亦应同时想办法吸引内地财团或有能力人士来港投资楼市，他期望实施上述建议一年半后，楼市可回升两至三成。
楼宇买卖合约跌5.2％
另外，港府救市措施即将出笼之际，土地注册处的资料显示，上月送交土地注册处的楼宇买卖合约，只有六千八百零七份，较今年九月的七千一百多宗，再度下跌百分之五点二。(http://www.dajiyuan.com)
