【大纪元2019年10月25日讯】据房产数据提供商Attom的“房屋持有时间”调查，在全美50个人口最密集的大都会区中，加州5个都会区的“房屋持有时间”从2009年到2019年的10年间，增幅排到全美前5名。
报告说，2019年全美50个都会区的“房屋持有时间”平均为8年，相比10年前增长了3.6年。而加州5个大都会区“房屋持有时间”从10年前略高于全美平均水平的4.3年，一直增长到全美的最高行列。
报告认为，导致全美“房屋持有时间”更长有多个原因。全美的人口老龄化趋势导致搬家减少是其中一个；还有大衰退导致房价剧降，因此许多业主一直等待，直到经济和房价恢复才换房。
此外，加州13号法案也是一个因素，该法案封顶了加州的房产税增幅，因此对长期持有房屋有利。而长期持房会造成买家的选择减少，房价提高，导致买气减弱。
加州房屋持有更长的现象，与人口普查显示的人口流出数据相符。
加州5个大都会区的具体数据如下：
文图拉县：2019年房产持有时间11.1年，在全美50个都会区中排全美第5；2009年持有时间5.4年，排全美第11；10年内增长5.8年，增幅全美第一。
圣荷西-圣克拉瑞塔区（San Jose-Santa Clara）：2019年房产持有时间10.7年，排全美第7；2009年持有房产5.2年，排全美第16。10年增长5.5年，增幅全美第二。
洛县-橙县都会区：2019年房产持有时间10.3年，排全美第10；2009年持有房产5年，排全美第18。10年增长5.3年，增幅全美第三。
内陆帝国（Inland Empire）：2019年房产持有时间9.6年，排全美第15；2009年持有房产4.3年，排全美第33。10年增长5.3年，增幅全美第四。
旧金山-奥克兰都会区：2019年房产持有时间10.6年，排全美第8；2009年持有房产5.3年，排全美第14。10年增长5.3年，增幅全美第五。
另外，奥克拉荷马州的奥克拉荷马市（Oklahoma City）2019年房屋持有时间6.3年，在50个都会区中房屋持有时间最短。并且，2009年以来的10年间仅增长2.2年，增幅全美垫底。◇
责任编辑：张宛
