【大纪元2018年08月24日讯】（大纪元记者曾为一编译报导）上周五，麻州批准了昆士市Wollaston地区的一个40套的可负担住房开发项目，此项目曾在去年被昆士否决过。 该项目名为“The Warren”，成为昆士市据州《可负担住房法》第40章B开发的第一个项目。该法律旨在促进在那些可负担住房数量少而无法满足需求的城镇进行建设。
在长达18页的决议中，麻州住房上诉委员会认为，去年昆士市政府否决该项目的决定是“不合理的，与地方需求不一致”。该项目是由B&D物业管理公司提出的，位于Warren和Old Colony两条街的交叉处，去年被昆士政府否决，该公司向麻州住房上诉委员会提出上诉，理由是此前一项规模更大的相同项目获得了批准。
2017年6月，昆士城市委员会否决该方案，认为该项目在高度、停车、交通和雨水排放等方面都存在问题。B&D物业管理公司认为这种否决是对他们不公平的一个做法。
在申请承建保障性住房开发计划之前，该公司于2015年获准在同一地址上建造一座52套住房的综合楼，后来公司撤回申请，稍微缩小建筑规模，带着基本相同设计申请按照40B法案建可负担住房项目而遭到拒绝。
麻州住房上诉委员会在决定中称，“无可争议的事实表明，城市委员会批准了相同的无补贴开发项目，却否决了按照40B法案的项目。”
城市规划委员将有30天的时间来签发该项目的综合许可证，昆士市政的助理律师皮特昆(Janet Petkun)表示，开发商在开工前仍需获得建筑许可。
昆士市政府官员对麻州住房委员会的决定并不感到意外，上诉委员会通常会推翻否决40B法案开发项目的决定。
皮特昆表示，市政府仍在评估州政府的决定，但上诉的可能性不大。 B&D公司发言人卡蓬特(Sean Carpenter)表示，项目可以在开工后的一年至18个月内完工。
在这40个单元中，有36套是单卧室住宅，4套是3卧室住宅，其中10套将预留给收入低于地区收入中位数62,710元的80%的人，其余住宅要么按市场价出售，要么通过劳动力发展委员会出售。
卡蓬特表示，“我们很高兴终于能开发这个项目，并很高兴能与市政府合作，建造城市迫切需要的可负担住房。” ◇
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