【大纪元2018年02月14日讯】（大纪元记者李真香港报导）新一份财政预算案将在28日公布，中原测量师行倡重建公务员建屋合作社项目，以解决房屋供应不足问题。
中原测量师行执行董事张竞达指，本港中长期土地需求尚欠约250公顷住宅地，但多个土地供应来源，包括棕地发展、填海造地等仍有争议，故建议政府应审视现有土地用途，包括重建公务员建屋合作社项目。
中原测量师行高级经理吴庭琛表示，全港共有238个公务员建屋合作社项目，占地共约30公顷。大部分公务员建屋合作社项目楼龄超过50年，且位于市区优质地段，但因涉及两次补地价，故至今只有十余个重建案例，比例不足10%。
该行提出合作社“楼换楼”计划，现时业主搬出合作社，暂居临时房屋，政府在毋须补地价下由政府改建成公屋或居屋。合作社业主安置于同面积新单位，重建多出楼面作出售或出租。原合作社业主如欲出售单位，仍需补地价。
该行称，虽以上的“楼换楼”概念非新鲜，但当中存有不少优点，如原业主可以换回等同面积的新楼，亦无需即时付出赎契，以降低成本金额，而政府可以释放市区的土地，更可避免官商勾结，加快市区重建的脚步。
本港部分大型地段如美善同道、天光道及马头涌道一带，其实亦适合发展公营房屋，建议政府可从这方面多下功夫及资源。
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