【大纪元2017年09月01日讯】（大纪元记者高强编译报导）在最新的全美房价比较中，达拉斯地区的的房价和去年同期相比上升了接近8%。根据最新的标准普尔/凯斯席勒(Case-Shiller)房价指数，达拉斯六月份房价以7.7%的同比升幅，和西雅图、俄勒冈州的波特兰一起成为全美房价同比升幅最大的三个市场。
其中房价升幅最大的是西雅图，和去年同期相比上升了13.4%，其次是波特兰，六月份同比升幅为8.2%。
全美范围六月份的房价平均升幅为5.8%。根据凯斯席勒指数，全美范围的房价也达到有史以来的最高水平。
标准普尔的大卫·布利策(David Blitzer)在报告中说：“房价上升趋势仍然持续，房价增长是由房屋供应紧缺支撑。无论是可供销售的房屋数量还是房屋市上出售所需天数，都已经连续四、五年在下降。此外，新房开工建造数量却仍然低于经济危机前的上一轮高峰水平，新房销售不如二手房销售复苏快。”
达拉斯地区的房价则再次创下历史新高，该地区的房价目前比10年前全美房屋市场崩溃前的水平高出了大约40%。
不过房价的上升步伐已经有所放缓，根据凯斯席勒指数，六月份的升幅是达拉斯地区近三年来最小的一次房价年度同比升幅。
尽管全美范围的房价已经连续几年在上升，目前比经济衰退之前的水平高出了4%，房屋需求也居高不下，但并非每个房屋市场都已完全恢复。
更细致的数据显示，在全美范围只有不到一半(48%)的房屋目前的价值超过经济衰退前的水平。在一些热门的市场，如圣荷塞和丹佛等，已经有90%以上的房屋的价值高于10年前，但与此相反，在其它一些受房市衰退冲击最严重的地区，情况则比全美平均更糟糕。例如在拉斯维加斯，只有不到1%的房屋价值超过在2006年时候的水平。
| 都市地区 | 2017年6月房价指数 | 同比变化(%) | 5月至6月间变化(%) | 4月至5月间变化(%) |
| 亚特兰大 | 138.90 | 5.3% | 0.6% | 0.9% |
| 波士顿 | 202.16 | 6.2% | 0.7% | 0.7% |
| 夏洛特 | 149.53 | 6.0% | 0.8% | 0.9% |
| 芝加哥 | 140.25 | 3.2% | 0.9% | 1.0% |
| 克里夫兰 | 115.37 | 2.9% | 0.6% | 1.3% |
| 达拉斯 | 177.87 | 7.7% | 0.8% | 0.7% |
| 丹佛 | 199.89 | 7.6% | 0.8% | 0.9% |
| 底特律 | 116.03 | 7.6% | 1.5% | 1.1% |
| 拉斯维加斯 | 162.37 | 7.3% | 1.0% | 1.4% |
| 洛杉矶 | 263.57 | 5.6% | 0.7% | 1.0% |
| 迈阿密 | 225.12 | 5.0% | 0.4% | 0.8% |
| 明尼亚波利斯 | 162.10 | 5.7% | 1.0% | 1.1% |
| 纽约 | 190.38 | 3.9% | 0.6% | 0.4% |
| 凤凰城 | 169.94 | 5.8% | 0.8% | 0.6% |
| 波特兰 | 221.75 | 8.2% | 0.9% | 1.3% |
| 圣地亚哥 | 241.96 | 7.1% | 0.9% | 1.0% |
| 旧金山 | 242.30 | 6.1% | 0.7% | 1.0% |
| 西雅图 | 229.68 | 13.4% | 1.4% | 1.8% |
| 坦帕 | 195.61 | 6.9% | 0.5% | 1.2% |
| 华盛顿 | 222.52 | 3.1% | 0.7% | 0.7% |
| 综合10城市 | 213.86 | 4.9% | 0.7% | 0.8% |
| 综合20城市 | 200.54 | 5.7% | 0.7% | 0.9% |
| 全美范围 | 192.60 | 5.8% | 0.9% | 1.1% |
责任编辑：李元
