信得过的地产经纪人——Joseph 黄

更新 2017-01-31 3:35 PM 人气 34

【大纪元2017年01月31日讯】（大纪元洛杉矶工商讯）去哪里找个可信赖的地产经纪人？或许这是很多人的困扰，毕竟隔行如隔山，有个专业、负责、省心的经纪人会让买房卖房变得不那么让人伤脑筋。Joseph 黄就是这样的经纪人，他真诚对待客户，事事为对方着想，乐于助人，甚至很多时候为了帮助别人甚至不计得失。

Joseph 黄是台湾人，管理硕士学位，从事全职地产经纪15年，提供房屋买卖、物业管理一条龙服务。

想客户所想助人助己

一位从大陆广西来美国生孩子的苏女士，租了一间月租2,500美元的房子。黄先生知道了以后，帮她租一间月租一千多的公寓房，帮她省了钱。去年4月生完小孩后就回中国了。后来苏女士又带了全家人再次来美，要黄先生帮忙买房子。黄先生说：“从小读圣经，圣经中讲到，你今天播了种子以后会有收获，但是我并不是今天播种非要以后变成一棵树，只是当下帮忙，感觉帮人很愉快。”

黄先生帮一位客户Sophia租房子，之间因为买仓库买房子咨询很多，后来她请别的经纪人帮她在West Covina买了一栋40多万美元的房子，第一家银行因为贷款手续办不下来，后来第二家银行估价低于原来卖价5～6万，面积有误，但是她的经纪人并没有保护她的利益。黄先生说：“如果是我，就会拿着这个估价报告与卖方交涉，重新再谈价格，叫卖房减价。”但是Sophia的经纪人不帮她做这件事，反而对她说：“你就认了吧。”通常买房经纪人要帮客户争取权益，在此情况下买方有权可以不买终止交易。虽然黄先生没法出面帮她，但他建议Sophia写了一封信给这位经纪人的经理，并给她提供计策。Sophia说:“以后我买房子一定找你。”

专业分析胜算在胸

因为黄先生的专业建议和对市场的精准分析，帮客户买到投资回报率较高的两栋房子，客人本来想选址在东谷、奇诺或钻石吧。看了不少房子，想用来做投资。黄先生建议去买安大略（Ontario）的两栋全新康斗，他分析说，Ontario城市升值空间大，地点交通方便。南方航空直飞安大略机场，现在有很多中国投资商在开发这个城市，有很大规模的工厂和公司，发展潜力大，附近工作机会多，很容易找到租客，可以月租2千美元，全新房十年之内不需要修理。客户非常信任黄先生，听从黄先生的建议，帮他们买了房，又在短时间内帮他们顺利出租。

乐善好施不计得失

最近黄先生在一家律师楼偶遇一位开理发店的郑先生，他的房客因为欠房租，夫妻俩很怕事又没有经验就去律师楼咨询。律师对他们说：“你找黄先生帮忙吧，他很能处理这方面事情，他能帮到你。”后来黄先生就陪他们送了三次驱赶的通知给房客，后来打官司还陪他们出庭，当时完全都是免费义务的在帮助这对夫妇，没有任何交换的条件，他们感觉黄先生是一位非常热心肠的好人，愿意无条件帮助。

后来官司打赢了，警察就去驱逐房客，将房子收回。夫妻俩非常感激黄先生，这房子装修没多久，他们很烦恼与房客之间的纠纷，他们就想卖掉这栋房子，后来他们就委托黄先生负责，黄先生在很短时间内找到卖主，好心不求回报的帮忙，有困难就帮一帮，得来此笔卖房的交易。

黄先生就是这样为帮助别人不计得失、专业而又真诚的地产经纪人。