【大纪元2016年08月22日讯】（大纪元记者李宜庭、梁珍香港报导）近期楼市转旺。由于港岛区供应罕有，新地（0016）筲箕湾形荟昨日发售143伙，获数百人排队购买，连地产代理也加入战团，1人扫5伙，投资客比率亦占约五成。至晚间7时左右，全部沽清。有地产代理预计，第三季楼价会再升3-5%，不过二手销情会受影响。
形荟昨日早上9时在IFC商场开售，至晚间7时左右全部沽清；形荟B组开始登记时，人流一度排到IFC外的天桥，估计准买家连代理数百人。
新地代理特别发展部（销售及市务）助理总经理谭锡湛表示，最快于本周初决定是否加推单位。
销售热旺近期罕见
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，由于港岛区供应罕有，加上发展商质素保证，投资潜力优厚，故形荟销售火爆属近期罕见。不过，多个新盘销情也不错。
以美联而言，大手客户出席率约七成，亦有大手客连购4伙及3伙。料收租回报率可约有4厘水平，故长线投资客比率亦占约五成。
他补充，近期市民对置业意欲增加，而GrandYOHO开始入票，吸纳市场上大批购买力，冻结市场资金，而元朗区近日的二手市场受影响情况更为明显。他估计第三季楼价会升3-5%，主要的屋苑甚至会升5-10%。
中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，中原买家出席率约有六至七成，其中有2组大手买家打算购入4个单位，涉资约3千万元。投资客约占五至六成，预计此类港岛区大型屋苑可享3厘或以上租金回报。
美联董事1人扫5伙
美联物业高级区域营业董事罗文驹购入形荟5个单位。罗文驹表示，以太太名义购入2间开放式单位及3间两房单位，折实后约3,600万元。
罗文驹解释，看好未来投资前景，所以大手买入做投资之用。虽然要给双倍印花税，但发展商提供八成回赠，“好过买二手。”他称，或会沽出上海滨江凯旋门单位，以套现作为今次5个单位的首期，届时不排除借一半按揭上会。
GRANDYOHO加推121伙
新地发展的元朗GrandYOHO加推121伙，折实呎价12,398元，沿用首张价单的5项付款优惠。是次推出的单位中，以定价计算，市值9.4亿元。新地副董事总经理雷霆表示，项目参观及收票情况理想，故以原价加推单位，价钱反映单位质素。
他又指，收票数目有机会过万，会尽快公布销售安排。而过去3天，售楼处每日均录得1万人参观，料今日睇楼人数相若，4天料录4万人参观，创集团近年新盘参观人数新高。
信置（0083）西贡逸珑海汇则率先于20日发售38伙，获不少大手客垂青，有大手客连环购入5伙。◇
责任编辑：李薇
