【大纪元2016年07月26日讯】（大纪元记者李宜庭香港综合报导）市建局九龙启德焕然壹居，年初至今，楼市大返身，重回市价八折水平。反映大市的中原城市领先指数回升1.9%，同区二手楼誉‧港湾亦就由低位反弹5%。
反映大市的中原城市领先指数CCL，已由今年低位127.46点，昨日回升至130.5点，升幅2.4%。
与焕然壹居同区、楼龄较新的二手楼誉‧港湾，由4月中录得低位13,398元，回升至目前14,062元，升幅5%，八折呎价是1.1万元。以焕然壹居一个两房单位计，实用449方呎，售价500万元，呎价1.1万元，换言之，已重回市价八折水平。
焕然壹居当时超额认购36倍，筛选后合资格认购人士逾3千人。焕然壹居4月初开卖，正是楼市低迷时，首日拣楼68组准买家仅20人出席，当天仅售19伙。5月中，甚至40组获邀拣楼人士全部甩底。最后埋单，沽出323伙，逾3千个合资格人士，最终九成甩底。
折扣率一度由原定八折，经当局重新估值后仅八六折。至于卖剩15伙，据悉计划明年市价推售。◇
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